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購入・ローン

不動産投資におけるオーバーローンとは?フルローンとの違いも解説

不動産投資で「オーバーローン」という言葉を耳にしたことはありませんか?物件価格以上の融資を受けるオーバーローンは、資金効率を高め、少ない自己…

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不動産買付証明書とは?初心者にもわかりやすく解説!

不動産購入を進める過程で、買付証明書という書類が登場します。しかし、「買付証明書って何?」と思われる方も少なくないのではないでしょうか? こ…

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損しないための不動産担保ローン!金利相場と審査基準を徹底解説

不動産担保ローンを検討中だけど、金利の相場が分からなくて不安…という方必見!この記事では、不動産担保ローンの金利相場を銀行、信用金庫・信用組…

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不動産購入の基礎知識!買付証明書と手付金の役割を解説

「買付証明書」と「手付金」という言葉、不動産購入で必ず耳にするものの、その意味や役割、注意点がよくわからない方も多いのではないでしょうか? …

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不動産投資の初期費用はいくら?マンション・戸建ての初期費用比較

不動産投資を始めたいけど、初期費用はどれくらいかかるの?そんな疑問を解消するために、初期費用を徹底比較します。 物件価格以外にかかる諸費用、…

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住宅ローンの変動金利が今後上がる可能性は?上がった場合の対応策を解説

住宅ローンの変動金利は、今後「ほぼ確実に上昇局面に入る」と言われています。日本銀行の金融政策の転換により、これまで続いてきた超低金利時代は終…

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変動金利の仕組みとは?固定金利との違いや金利タイプの選び方

住宅ローンを組む際に気をつけたいのが金利の種類です。金利は固定金利と変動金利に大別されます。変動金利は初期段階では固定金利より低く設定されて…

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変動金利の短期プライムレートとは?長期プライムレートとの違い

住宅ローンの借入を検討する際に直面する大きな課題が「金利の変動リスク」です。変動金利の選択は、景気動向次第で支払利息が大きく変わる可能性があ…

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マイナス金利解除による不動産への影響とは?購入時のポイント

マイナス金利政策が解除され、金利上昇の兆しが見える今、不動産市場はどうなるのか不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 2024年3月…

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