Column

契約・手続き 2021.08.26

媒介契約は3種類｜それぞれの特徴やメリットデメリットをまとめて解説

「媒介契約」は、不動産取引になじみがないと耳慣れない言葉でしょう。しかし、土地や建物の売買をする際には、宅建業者と媒介契約を締結する可能性が…

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不動産投資全般 2021.08.24

不動産投資の利回りの最低ラインは？狙い目の物件の特徴も合わせて解説

不動産投資において、「利回り」は貴重な判断材料です。ただし、広告や情報サイトに掲載されている利回りの多くは、満室（入居率100%の状態）を想…

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売却・査定 2021.07.27

不動産売却の税金対策とは｜特別控除で税金を安くするための方法を紹介

不動産を売却する際の税金対策にはさまざまな方法があり、投資用マンションやアパート、マイホーム、それぞれの売却時に最適な税金対策が違います。特…

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不動産投資全般 2021.07.20

マンション投資でローンを組むならどこがいい？不動産投資ローンを解説

マンション投資する際には、ローンを組むのが一般的です。しかし、マンション投資で利用するローン（不動産投資ローン）の詳細は、金融機関の公式サイ…

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経費・税金 2021.06.28

不動産投資による【節税】に向いている人は？3つの節税方法を詳しく解説

「節税のために不動産投資を始めたけど、節税効果が実感できない」、「そもそも、不動産投資には本当に節税効果があるのか」と思っている人もいるでし…

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売却・査定 2021.06.16

不動産売却後の大きな壁は確定申告！確定申告の方法や書類の種類を解説

不動産売却の後には確定申告が必要になる場合がありますが、確定申告は慣れないと不安な方も多いでしょう。 さらに、不動産売却に関する特例や特別控…

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不動産投資全般 2021.05.24

投資用マンションのよくある失敗と成功するためのポイントを解説！

不動産投資は、市場の変化が激しい株式やFXなどと比べて手堅いミドルリスクの投資と言われています。 にも関わらず、マンション投資で失敗するケー…

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不動産投資全般 2021.05.13

不動産投資ローンの金利相場は？金融機関ごとの特徴を解説

不動産投資のキャッシュフローを考える上で、「金利」は最も重要な要素と言っても過言ではありません。 不動産投資ローンの金利設定は、各金融機関で…

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売却・査定 2021.04.22

マンション売却の費用を完全把握。ベストな選択肢を選ぼう

マンションは売却した金額がそのまま手元に入るわけではなく、さまざまな費用が差し引かれます。また、購入時よりもマンションの価値が上がっていた場…

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