本日、ご相談を頂きました。
■Y様 富山県在住 男性 32歳 会社員
●区分マンション3室所有(間取り1K・大阪市内)
●購入価格3室合計5120万円
●5年前に新築で購入
●購入価格3室合計5120万円
●5年前に新築で購入
資産運用目線の投資
関西のシリーズマンションをデベロッパーから直接、新築で購入されたオーナー様からの、売却査定依頼を頂戴いたしました。
購入時の初期費用が0円で、諸費用も値引きがあったため、お得だと思い購入されたそうです。
Y様のご年収をみると、とても3件の投資マンションを購入できる年収ではなく、
内1件は、非常に高い金利のローンをお取組みされております。
現在は、月々16000円のマイナス収支となっており、
「収支改善」「売却する事での精算」をご希望されています。
持つか売るかの選択
弊社では、なるべく高く売却できるようにお手伝いさせていただきます。
Y様は堅実に預貯金をしておられましたので、ローン借り換え、売却ともにいくつかの選択肢が御座いました。
新築購入のマンションを早期売却するには、自己資金を必要とするケースがほとんどです。
その上で、売却するかどうかの判断になります。
できるだけ、損失を少なくする為の将来に向けての計画が必要です。
不動産投資でお悩みのオーナー様、是非当社にご相談ください。