不動産投資を始めたいけど、初期費用はどれくらいかかるの?そんな疑問を解消するために、初期費用を徹底比較します。 物件価格以外にかかる諸費用、リフォーム費用、広告費など、具体的な費用の内訳を分かりやすく解説。さらに、初期費
続きを読む »購入・ローン
住宅ローンの変動金利が今後上がる可能性は?上がった場合の対応策を解説
近年の住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いていましたが、日本銀行が短期金利の引き上げを決定したことを受け、今後は住宅ローンの変動金利が上がる可能性が高いと考えられます。 変動金利が上昇すれば、住宅ローンの返済負担が増加す
続きを読む »変動金利の仕組みとは?固定金利との違いや金利タイプの選び方
住宅ローンを組む際に気をつけたいのが金利の種類です。金利は固定金利と変動金利に大別されます。変動金利は初期段階では固定金利より低く設定されているため、選ぶ人が多いです。近年は低金利の状態が続いているため、恩恵を受けられる
続きを読む »変動金利の短期プライムレートとは?長期プライムレートとの違い
住宅ローンの借入を検討する際に直面する大きな課題が「金利の変動リスク」です。変動金利の選択は、景気動向次第で支払利息が大きく変わる可能性があります。 本記事では、変動金利の短期プライムレートの特徴や長期プライムレートとの
続きを読む »マイナス金利解除による不動産への影響とは?購入時のポイント
マイナス金利政策が解除され、金利上昇の兆しが見える今、不動産市場はどうなるのか不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 2024年3月19日に、日銀のマイナス金利政策が解除されることが明らかになりました。長年の超低
続きを読む »マイナス金利解除によるメリットとは?デメリットもわかりやすく解説
マイナス金利解除によるメリットやデメリットを解説します。金利が上がれば家計や企業の資金繰りが改善する一方、不動産投資ローンの返済負担が増すなどの影響があります。マイナス金利解除の影響を理解して、賢明な対応を心がけましょう
続きを読む »変動金利が上がるタイミングとは?メリット・デメリットや対策法
ニュースで耳にする金利上昇の話題、他人事ではない方も多いでしょう。変動金利を選んだ方はもちろん、固定金利を選んだ方でも将来的に影響を受ける可能性は十分にあります。 近年は低金利時代が続き、変動金利を選んだ方も多いのではな
続きを読む »変動金利の上がり幅とは?ルールのポイントやリスクを抑える方法
住宅ローンの借り入れ時に選ぶ変動金利は当初は金利が低めですが、金利上昇に伴い、返済額が増える可能性があるのが特徴です。返済額が増えるリスクを抑えるため、金融庁から変動金利の上がり幅に関するルールが設けられています。 本記
続きを読む »マイナス金利解除で住宅ローンや生活に受ける影響や注意点を徹底解説
マイナス金利解除とは、日本銀行が長年続けてきたマイナス金利政策を撤廃し、金利を引き上げることを指します。マイナス金利が解除された場合、住宅ローンや生活に影響が出ます。金利が上がれば返済額も増えるため、借り手は十分な対策が
続きを読む »変動金利の見直し時期はいつ?金利タイプを変更時のポイントや注意点
住宅ローンを組む際、金利タイプの選択は重要な決断の一つです。変動金利を選んだ場合、金利の変動により毎月の返済額が上下する可能性があります。そのため、定期的に金利の動向をチェックし、固定金利への変更を検討する必要があります
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