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2022年5月23日 column

大阪のマンションの売却相場は?高く売却するためのコツも紹介

2025年の万博開催や大規模な再開発を背景として、ここ数年、大阪の不動産価格が高騰しています。大阪でマンションを高く売却したいなら、このチャンスを逃す手はないでしょう。 しかし、マンションの売却で成功するためには、売却相

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2022年5月19日 column

マンション投資はどこに相談するべき?相談相手を選ぶポイントを紹介

「マンション投資を始めたいけれど、知識がない状態で始めるのは不安」「マンション投資があまりうまくいっていないので、相談できる相手がほしい」など、マンション投資について誰かに相談したいという悩みを抱えている人もいるのではな

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2022年5月16日 column

マンション投資は収支がプラスでなくても良い?その理由とは

マンション投資では、収入と支出の収支が非常に重要です。では、マンション投資の収支のバランスが良いのはどのような状態なのでしょうか。 この記事では、マンション投資における収支の内訳や収支をプラスにする方法などを解説していき

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2022年3月18日 column

ワンルームマンションが売却できない理由をまとめて解説!

ワンルームマンションはニーズが限られているので、売り際にはコツが必要です。そのため、納得の行く売却ができないひとも少なくありません。 ワンルームマンションの売却を成功させるには、部屋の強み・弱みを洗い出し適切なターゲティ

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2022年3月15日 column

不動産投資で計上する経費によって節税効果が変わるって本当?

不動産投資を行う際には、経費をきちんと計上すれば大幅な節税効果が期待できます。しかし、不動産投資に不慣れな方は「何が経費に含まれるか分からない」というケースも多いのではないでしょうか? そこで今回は、経費計上による節税効

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2022年2月21日 column

投資用マンションの購入で後悔するのはどんな人?後悔しない方法とは

投資用マンションをいざ購入してみても、なかなか利益が出ない、赤字続きになってしまうなど、後悔してしまう人もいます。投資用マンションで後悔しないためには、自分で情報収集を行い、信頼できる不動産投資会社を自力で見つけることが

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2022年2月18日 column

不動産投資で失敗した場合に相談すべき相手とその選び方は?

不動産投資は失敗時のリスクが大きいため、失敗しそうなタイミングや失敗してしまった場合は専門家に相談する必要があります。しかし、専門家といっても職種によって得意とする分野は異なります。 したがって、相談したい内容を事前に確

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2022年1月28日 column

専任媒介契約の特徴やメリット・デメリットをまとめて解説

専任媒介契約は、不動産売却における媒介契約の一種です。不動産会社1社しか契約できませんが、個人で買い手を探せるため、3種ある媒介契約の中でもっともバランスが良い方法とされています。 この記事では、そんな専任媒介契約の特徴

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2022年1月26日 column

投資用不動産の査定方法や手順は?売却時のポイントと合わせて解説

投資用不動産とは、家賃収入を得ることを目的に運用する不動産のことです。マンションやアパートが多いですが、それ以外にも一軒家、倉庫、オフィスなど、さまざまな不動産が投資用不動産に当てはまります。 投資用不動産の売却は、居住

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2022年1月24日 column

不動産投資ローンの金利相場を紹介|低金利で融資を受けるには?

不動産投資ローンは、利用者の属性や資産状況、物件の収益性などによって適用される金利が違うのが特徴です。金融機関ごとの金利相場も大きく異なるため、ご自身の投資目的に最適なローンがどれかを見極める必要があります。 そこで今回

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