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大阪万博は不動産にどう影響？投資家が知るべき全貌と対策

大阪万博は不動産市場に多岐にわたる影響をもたらします。本記事では、夢洲IR開発や交通インフラ整備による地価上昇、ホテル・商業施設の需要増といったプラス面から、建設コスト高騰や供給過多の懸念といったマイナス面まで、その全貌

不動産投資で成功するために「イールドギャップ」の理解は必須です。イールドギャップとは、投資利回りと借入金利の差額で、不動産投資の収益性を測る重要な指標。この記事では、イールドギャップの定義や計算方法を分かりやすく解説しま

借地権と地上権、それぞれの違いがよく分からない…そんな悩みを解決します。この記事では、借地権と地上権の基礎知識を分かりやすく丁寧に解説。普通借地権と定期借地権の違いや、借地権と地上権のどちらが自分に合っているのかなど、具

不動産投資を検討する上で、アスベスト問題は避けて通れません。アスベストによる健康被害リスクは投資物件の価値を大きく左右するからです。本記事では、アスベストとは何かという基礎知識から、不動産投資におけるアスベスト問題の現状

FIREを夢見ているあなた、不動産投資は本当に向いているのでしょうか？この記事では、FIRE達成の手段として不動産投資を選ぶメリット・デメリットや向いている人の特徴を徹底解説します。堅実な性格？リスク許容度？長期的な視点

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「老後の資金計画で悩んでいる」「自宅を活用して資金調達したいけど、リバースモーゲージとリースバック、どっちがいいの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？この記事では、リバースモーゲージとリースバックの違いを分かりやす