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確定申告で計上できる雑費の上限は?
2023年1月25日 column

確定申告で計上できる雑費の上限は?計上できる項目と合わせて紹介

雑費とは、他の勘定科目に当てはまらない事業の費用を処理するための勘定科目を指します。しかし、どのような費用を雑費に含めたら良いのか分からない、雑費が多くなってしまったけど計上できる上限はあるのか、などの不安や疑問を抱えて

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サラリーマンの不動産投資で確定申告は必要?
2023年1月18日 column

サラリーマンの不動産投資で確定申告は必要?流れや方法を解説

不動産投資で収入を得たサラリーマンの中には、「本業とは別に確定申告を行わないといけないのか」「確定申告のやり方が分からない」という疑問や悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産投資を行っている

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立ち退き料の相場はいくら?立ち退きをしてもらう流れ
2023年1月11日 column

立ち退き料の相場はいくら?立ち退きをしてもらう流れとともに解説

「入居者に立ち退きをしてもらいたいけど、立ち退き料はどのくらい必要?」「立ち退き料が必要ないケースはある?」という疑問を抱えている人のために、この記事では立ち退き料について解説していきます。 立ち退き料の相場や立ち退きを

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投資用マンションを高く売却するタイミングと注意点を解説
2023年1月10日 column

【2023年】投資用マンションを高く売却するタイミングと注意点を徹底解説

投資用マンションを売却する理由でもっとも多いのは、投資を途中でやめるケースです。運用に失敗した場合は、赤字が膨らむ前に損切りの決断をすべきでしょう。その他の理由としては、売却益の確定や投資物件の買い替えなどが挙げられます

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共有名義のマンション売却の方法
2023年1月6日 column

共有名義のマンション売却の方法について1から分かりやすく解説

共有マンションを所有している人の中には、「共有名義のマンションを売却したいけど、共有者の同意が得られない」などの悩みを抱えている人もいるでしょう。 この記事では、共有者にできる行為や共有名義のマンションを売却する方法など

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任意売却できないケースは?解決方法や防ぐ方法
2022年12月22日 column

任意売却できないケースは?解決方法や防ぐ方法を詳しく解説

ローンの返済が滞っていて、任意売却を検討しているという人もいるでしょう。任意売却をすれば資金繰りを改善できる可能性が高いため、手段の1つとして考える人は少なくありません。しかし、場合によっては任意売却ができない可能性もあ

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区分マンションを売却する流れや注意点
2022年12月19日 column

区分マンションを売却する流れや注意点などをまとめて紹介

「区分マンションを売却したいと思っているけど、どんな売却方法が良いのか分からない」「区分マンションを売却する手順が知りたい」と悩みの方もいますよね。 この記事では、区分マンションを売却する方法や流れ、注意点などをまとめて

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マンションを賃貸に出す手順とは
2022年12月6日 column

マンションを賃貸に出す手順とは|メリットデメリットと合わせて紹介

「マンションを賃貸に出したいと思っているけど、デメリットはないのか」「賃貸に出すためにはどうすれば良いのか知りたい」という人もいるでしょう。 この記事では、マンションを賃貸に出すメリットデメリットや手順、注意点などをまと

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投資用マンションを任意売却する流れ
2022年12月1日 column

投資用マンションを任意売却する流れは?注意点と合わせて解説

住宅ローンの返済に困ってしまった場合に便利な制度として、「任意売却」があります。今回は、投資用マンションの任意売却をする人へ向けて、任意売却の競売との違いや、メリット、デメリットなどを紹介します。 任意売却は誰でも必ずで

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区分マンションの査定に必要な準備や見られるポイント
2022年10月19日 column

区分マンションの査定に必要な準備や見られるポイントは?

一棟丸ごと運営する大規模な不動産投資と比べると、区分マンション投資は始めやすいのがメリットです。しかし、区分マンション投資も、売却まで見据えた投資計画をしっかり立てておかないと失敗するケースが十分あり得ます。これからマン

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