不動産投資で成功するために「イールドギャップ」の理解は必須です。イールドギャップとは、投資利回りと借入金利の差額で、不動産投資の収益性を測る重要な指標。この記事では、イールドギャップの定義や計算方法を分かりやすく解説しま
続きを読む »
不動産投資で成功するために「イールドギャップ」の理解は必須です。イールドギャップとは、投資利回りと借入金利の差額で、不動産投資の収益性を測る重要な指標。この記事では、イールドギャップの定義や計算方法を分かりやすく解説しま
続きを読む »借地権と地上権、それぞれの違いがよく分からない…そんな悩みを解決します。この記事では、借地権と地上権の基礎知識を分かりやすく丁寧に解説。普通借地権と定期借地権の違いや、借地権と地上権のどちらが自分に合っているのかなど、具
続きを読む »不動産投資を検討する上で、アスベスト問題は避けて通れません。アスベストによる健康被害リスクは投資物件の価値を大きく左右するからです。本記事では、アスベストとは何かという基礎知識から、不動産投資におけるアスベスト問題の現状
続きを読む »FIREを夢見ているあなた、不動産投資は本当に向いているのでしょうか?この記事では、FIRE達成の手段として不動産投資を選ぶメリット・デメリットや向いている人の特徴を徹底解説します。堅実な性格?リスク許容度?長期的な視点
続きを読む »共同担保目録とは、複数の債権をまとめて管理するための書類です。この書類を作成することで、債権管理の手間やコストを削減できるなど、債権者にとって多くのメリットがあります。しかし、債務者にとって不利になる場合もあるため、その
続きを読む »「不動産担保ローン やめとけ」と検索しているあなたは、きっと不動産担保ローンの利用に不安を感じているのではないでしょうか?この記事では、不動産担保ローンのメリット・デメリットを分かりやすく解説し、なぜ「やめとけ」と言われ
続きを読む »「騒音」「ゴミ出し」「家賃滞納」…賃貸経営における入居者トラブルは、オーナーにとって大きな悩みの種です。本記事では、賃貸経営で発生しやすい入居者トラブルの具体的な事例を紹介し、その影響や未然に防ぐためのポイント、そしてト
続きを読む »不動産投資で消費税還付を受けられるってホント?いくら戻ってくるの?そんな疑問をお持ちの方へ。この記事では、不動産投資における消費税還付の仕組みや手続き、注意点などを分かりやすく解説します。物件の種類(新築・中古)や投資家
続きを読む »「老後の資金計画で悩んでいる」「自宅を活用して資金調達したいけど、リバースモーゲージとリースバック、どっちがいいの?」そんな疑問をお持ちではありませんか? この記事では、リバースモーゲージとリースバックの違いを分かりやす
続きを読む »「頭金なしでアパート経営って本当にできるの?」と疑問に思っていませんか?実は、一定の条件を満たせば可能です。この記事では、頭金なしアパート経営の仕組みからメリット・デメリット、始め方、リスク管理まで、分かりやすく解説しま
続きを読む »