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「マンション経営をやめたいけどやめ方が分からない」、「やめるときの注意点が知りたい」という悩みを抱えている方もいるのではないでしょうか？ この記事では、マンション経営をやめたいと思う理由、マンション経営を立て直す方法、マ

  「媒介契約」は、不動産取引になじみがないと耳慣れない言葉でしょう。しかし、土地や建物の売買をする際には、宅建業者と媒介契約を締結する可能性が高いので、しっかりと内容を把握しておきましょう。   こ

不動産投資において、「利回り」は貴重な判断材料です。ただし、広告や情報サイトに掲載されている利回りの多くは、満室（入居率100%の状態）を想定して単純計算した数値になっています。投資をする際には、利回りの高さにつられて衝

  不動産を売却する際の税金対策にはさまざまな方法があり、投資用マンションやアパート、マイホーム、それぞれの売却時に最適な税金対策が違います。特に、不動産売却の「特別控除」を利用すれば、大幅な税金対策になるでし

マンション投資する際には、ローンを組むのが一般的です。しかし、マンション投資で利用するローン（不動産投資ローン）の詳細は、金融機関の公式サイトで公表されていないケースも多々あります。十分な情報が入手できず、どこでローンを

「節税のために不動産投資を始めたけど、節税効果が実感できない」、「そもそも、不動産投資には本当に節税効果があるのか」と思っている人もいるでしょう。   結論からいうと、不動産投資による節税は可能です。しかし、節

  不動産売却の後には確定申告が必要になる場合がありますが、確定申告は慣れないと不安な方も多いでしょう。   さらに、不動産売却に関する特例や特別控除を活用しないと、大幅に損をすることにもなりかねませ

不動産投資は、市場の変化が激しい株式やFXなどと比べて手堅いミドルリスクの投資と言われています。 にも関わらず、マンション投資で失敗するケースは少なくありません。 「投資用マンションに興味があるけれど、失敗しないか不安…

不動産投資のキャッシュフローを考える上で、「金利」は最も重要な要素と言っても過言ではありません。 不動産投資ローンの金利設定は、各金融機関で大きく違ってきます。 そのため、「どの金融機関から融資を受けるか？」という点も投

マンションは売却した金額がそのまま手元に入ってくるわけではなく、さまざまな費用が差し引かれてしまいます。 買い入れ時よりもマンションの価値が上がっていた場合、税金の支払いも発生します。 税申告は国民の義務になっているため