契約・手続き | 投資マンション・不動産ならアデプトマネジメント

共同担保目録とは？メリット・デメリットについても紹介

共同担保目録とは、複数の債権をまとめて管理するための書類です。この書類を作成することで、債権管理の手間やコストを削減できるなど、債権者にとって多くのメリットがあります。しかし、債務者にとって不利になる場合もあるため、その

不動産取引、特に売買や賃貸借において、高額な手付金を支払う際に不安を感じたことはありませんか？この記事では「手付金等の保全措置」について、その必要性から具体的な方法、メリット・デメリット、関連法規まで分かりやすく解説し

不動産購入を進める過程で、買付証明書という書類が登場します。しかし、「買付証明書って何？」と思われる方も少なくないのではないでしょうか？この記事では、買付証明書の定義から役割、書き方、注意点、よくある質問まで、初心者の

賃貸経営をされているオーナー様、管理会社変更を検討中の方必見！管理会社を変更することで、本当にメリットがあるのか、面倒な手続きや思わぬ落とし穴はないのか、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。この記事では、賃

不動産売却の必要書類には様々な種類があります。なかには取得に時間がかかる書類もあるので、早めの準備が欠かせません。必要書類の不足から、後々損害賠償に発展するケースも有り得ます。近々、不動産売却を検討している方は「いつ、

サブリース契約は、所有する物件の運営をサブリース会社に委託する契約です。サブリース契約を結ぶことで、空室リスクの不安を軽減でき、安定した収入を得られます。一方で、サブリース契約を解約したくてもできないケースがあり、困っ

不動産取引には、第三者のために行う「三為契約」という契約形態があります。しかし、三為契約にはさまざまなリスクが潜んでいます。そのため、三為契約を利用する際は、いくつかのポイントに注意して契約を結ぶ必要があるのです。今回

不動産投資をしている物件を売却する際は、売却期間がどのくらいかかるか知りたい人もいることでしょう。今回は、不動産売却の期間の目安や売却期間が長引く原因を分かりやすくお伝えします。売却期間を短くするための対処法を知り、納

不動産投資である程度の収入を得られるようになったら、確定申告が必要になります。しかし、確定申告をしたことがない、そもそもどんな書類を提出するのかを知らないという方も多いのではないでしょうか。確定申告では、種類ごとに定め

「不動産査定書を依頼したいけど、どこに依頼すれば良いのか分からない」「不動産査定書のどこを見るべきなのかを知りたい」と思っている方も多いでしょう。この記事では、不動産査定書について知りたいという方のために、不動産査定書