佐々木（宅建士） | 投資マンション・不動産ならアデプトマネジメント

不動産投資成功の鍵！検査済証の確認方法から、ない場合の対処法まで解説

不動産投資において、検査済証は単なる書類ではなく、資産価値や将来性を左右する重要な鍵です。この記事では、検査済証の基本から取得までの流れ、ない場合のリスク、そして万が一検査済証がない物件に遭遇した際の具体的な対処法までを

不動産取得税は、土地や建物の購入・新築時に一度だけ課される地方税です。「いつ、誰が、いくら払うのか」といった疑問や不安を抱える方も少なくありません。この記事では、不動産取得税の基本定義から、計算方法、そして適用できる軽減

不動産投資において物件を検討する際、多くの人が「利回り」や「価格」に注目しがちですが、実はそれ以上に重要な資料が存在します。それがレントロールです。この記事では、その定義から具体的な見方、分析方法、そして物件購入・売却時

「不動産投資を始めたいけれど、現物不動産とREIT（不動産投資信託）のどちらを選ぶべきか」と悩んでいませんか？この記事では、資金、リスク・リターン、運用管理といった多角的な視点から両者を徹底比較。少額から始めたい初心者か

不動産投資の成功は、購入時だけでなく「出口戦略」にかかっています。本記事では、物件売却による利益最大化を果たすための出口戦略の全容を解説。最適な売却タイミングの見極め方から、信頼できる不動産会社選びの極意まで、プロの視点

不動産投資に興味があるけれど、現物不動産投資はハードルが高いと感じていませんか？この記事では、REIT（不動産投資信託）について、その基本的な定義から仕組み、そして具体的な始め方まで、初心者にも分かりやすく徹底解説しま

「老後資金はいくら必要なのか」という漠然とした不安を抱えていませんか？この記事では、老後生活費の内訳から医療・介護費まで詳細にシミュレーション。さらに、iDeCoや新NISAといった税制優遇制度を活用した賢い資産運用まで

教育資金と老後対策、どちらも大切だと分かっていても、現実には両立が難しいと感じる方は少なくありません。将来への漠然とした不安を抱えながら、どのように計画を進めれば良いか悩んでいる方もいるでしょう。この記事では、なぜ両立が

家賃の更新時に突然の値上げ通知を受け、困惑していませんか？特にオーナーチェンジが絡むと、値上げの正当性や対応に悩む方も少なくありません。本記事では、家賃値上げの法的根拠や、オーナーチェンジ時のトラブル事例、そして家賃値上

高収入のパワーカップルは、不動産投資において「最強」の存在です。本記事では、その理由を解き明かし、忙しい共働き夫婦が限られた時間で資産形成を最大化する具体的な戦略を徹底解説します。高い信用力を活かした融資戦略から、最適な