不動産投資の中でも比較的手軽に投資ができるワンルームマンションは、投資家の間でも注目を集めています。しかし、ワンルームマンション投資には、賃貸収入が不安定であるなどのデメリットも存在するのです。 そこで、多くの投資家が、
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サブサブリース契約とは|トラブルの予防方法や解決方法を解説
近年、不動産投資において問題になることも多いサブリース契約。しかし、実はサブリース契約だけでは済まない、サブサブリース契約というものもあります。では、そんなサブサブリース契約とはどのようなものなのでしょうか。 この記事で
続きを読む »マンション投資を仕組みから分かりやすく解説|種類や始め方は?
マンション投資に興味があるけど、「そもそもどのような仕組みで収益を得るのか分からない」「どうやって始めれば良いのか知りたい」という人は多いのではないでしょうか。 そんな方のために今回は、そもそもマンション投資とは何か、仕
続きを読む »ワンルームマンション投資が「やめとけ」といわれる理由を詳しく解説
1室のオーナーになるワンルームマンション投資は、マンション投資よりも初期投資が少ないことなどから人気があります。しかし、そんなワンルームマンション投資は「やめとけ」といわれることも多い投資方法でもあるのです。では、なぜ「
続きを読む »投資用マンションで住宅ローンは組めない?不動産投資ローンとの違い
投資用マンションを購入したいと思っているものの、「投資用のマンションでは住宅ローンは組めないって本当なのか」「住宅ローンとの併用はできないのか」と疑問を抱えている方は多いのではないでしょうか。 この記事では、投資用マンシ
続きを読む »サラリーマンの不動産投資でよくある失敗と失敗する人の特徴とは
「本業はサラリーマンだけどもっと稼ぎたいから不動産投資を考えている」という方も多いでしょう。コロナ禍の不景気で給料が安定しないなどの理由から、副業として不動産投資を検討する人は少なくありません。しかし、実際に不動産投資に
続きを読む »不動産投資で青色申告をするための条件は?注意点と合わせて解説
「不動産投資で節税をするためには青色申告が良いと聞くが、青色申告は誰でもできるの?」「そもそも青色申告をすると何が良いの?」といった疑問を抱えている不動産投資家の方も多いのではないでしょうか。 そんな方のためにこの記事で
続きを読む »借地権付き物件で不動産投資をするメリットデメリットを紹介
借地権付き物件での不動産投資を検討しているという人も少なくないでしょう。しかし、借地権付き物件での不動産投資は、メリットだけでなくデメリットも存在します。 この記事では、借地権の種類やメリットデメリット、購入・売却する際
続きを読む »不動産査定書とは|種類や依頼の流れなどを分かりやすく解説
「不動産査定書を依頼したいけど、どこに依頼すれば良いのか分からない」「不動産査定書のどこを見るべきなのかを知りたい」と思っている方も多いでしょう。 この記事では、不動産査定書について知りたいという方のために、不動産査定書
続きを読む »確定申告で計上できる雑費の上限は?計上できる項目と合わせて紹介
雑費とは、他の勘定科目に当てはまらない事業の費用を処理するための勘定科目を指します。しかし、どのような費用を雑費に含めたら良いのか分からない、雑費が多くなってしまったけど計上できる上限はあるのか、などの不安や疑問を抱えて
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