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相談事例

管理の重要性
2019年11月7日 相談事例

U様【持ち家売却のご相談】

本日、ご相談を頂きました。 ■U様 大阪府在住 男性 40歳 公務員 ●区分マンション1室所有(間取り3LDK・大阪府内) ●購入価格1室合計5280万円  ●12年前に購入 持ち家の売却のご相談 12年前お子様の出産を

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質問と答え
2019年11月1日 相談事例

Y様【売却依頼】

11月最初のご相談を頂きました。 ■Y様 大阪府在住 男性 39歳 会社員 ●区分マンション5室所有(間取り1K・大阪市内・神戸市内) ●購入価格5室合計8400万円  ●5年前に購入 資産運用目線の投資 5年前に新築マ

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収支悪化リスク
2019年10月24日 相談事例

T様【新築マンションの落とし穴】

本日、ご相談頂きました。 ■T様 大阪府在住 男性 41歳 会社員 ●区分マンション2室所有(間取り1K・大阪市内) ●購入価格2室合計3910万円  ●6年前に購入 老後の保障作りとしての購入 6年前に新築マンションを

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2019年10月21日 相談事例

Y様【相続された築40年マンション売却】

本日、ご成約させて頂きました。 ■Y様 大阪府在住 男性 32歳 会社員 ●区分マンション1室所有(間取り3LDK・大阪市内) ●2018年12月に相続により取得  物件売却のご相談 昨年の12月に相続により、築40年の

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2019年10月15日 相談事例

N様【マンションが若返る?買い替えのお客様】

本日、ご相談頂きました。 ■N様 京都府在住 男性 43歳 公務員 ●区分マンション2室所有(間取り1K・神戸市内・大阪市内) ●購入価格2室合計2640万円  ●5年前に購入 物件売却のご相談 5年前に中古マンションを

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2019年10月10日 相談事例

H様【希望価格での売却に成功】

本日、オーナー様より売却依頼のあった物件の売買契約が成立しました。 ■H様 兵庫県在住 男性 36歳 会社員 ●区分マンション1室所有(中古購入・・間取り1K・大阪市内) ●弊社買取査定額1,170万円  ●希望売却価格

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2019年10月5日 相談事例

F様【持ちすぎた投資ワンルームマンションの整理】

本日のご相談です。 ■F様 京都府在住 男性 45歳 医師 ●区分マンション6室所有(新築購入4室・中古購入2室・すべて関西圏) ●トータル月額収支 マイナス13,000円 ●年間平均手出し 約70万円 (税金・空室期間

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質問と答え
2019年10月3日 相談事例

S様【投資用マンションが売れない】

本日のご相談です。 ■S様 大阪府在住 女性 39歳 会社員 ●区分マンション1室所有(4年前新築購入・大阪市内) ●購入価格合計 約1860万円  一括査定依頼の信憑性 現在、大阪市内でワンルームマンションを1室所有の

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2019年9月28日 相談事例

M様【サブリース問題・家賃保証の不安】

頂戴いたしました、売却希望と管理に関するご相談です。 ■M様 大阪府在住 男性 44歳 会社員 ●区分マンション3室所有(8年前新築購入) ●購入価格合計 約5770万円  売却のご相談 今所有されている3室の物件につい

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2019年9月23日 相談事例

【投資マンションオーナー様】よくあるご相談

弊社へのお問い合わせ誠にありがとうございます。 この連休中にもたくさんのお問い合わせ、ご相談を頂戴しております。 投資マンションオーナー様のお問い合わせをたくさん頂戴しており、お問合せ内容も様々ですが、そのなかで多いお問

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  • ワンルームマンションが売却できない理由とは?高く売る成功戦略
  • 大阪の借地不動産投資はなぜ人気?メリット・デメリットから学ぶ
  • オーナーチェンジによる家賃更新時の値上げトラブルとは?
  • 検査済証がない物件でも売却は可能?知っておくべきリスクと成功
  • 投資初心者におすすめ?オーナーチェンジのメリットとデメリット

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相談事例

  • 不動産投資、想定外の赤字からの再構築ストーリー
  • 管理見直しで赤字脱却!不安から解放されるまでの実例
  • 長期空室と収支赤字を解決
  • 「節税目的の不動産投資」に潜む落とし穴
  • 半年空室にサヨナラ。管理会社変更で早期入居を実現

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