退去時トラブルと多額の修繕請求—オーナー様を守る賃貸管理のプロ対応

【ご相談のきっかけ】

以前の管理会社では、退去立会い時の記録や証拠写真が不十分だったため、入居者とのトラブルが発生しました。また、原状回復費用が過剰に高く、オーナー様の負担が非常に大きくなっていました。

【当社からのご対応】

• 原状回復に関するガイドラインに基づき、請求内容の妥当性をチェック

• 過去の管理履歴や賃貸契約内容の精査

• 保証会社との交渉を行い、一部費用の補填を実現

• 今後のトラブルを防ぐための管理体制に切り替え

この結果、オーナー様の負担は大幅に軽減され、入居者からの不満も解消。双方が納得できる形で問題を解決することができました。

【担当者コメント】

賃貸管理は、「何かあったとき」に本当の違いが出ます。

アデプトマネジメントでは、

• トラブル時の的確な交渉対応

• 原状回復費用の最適化

• 法的な観点からのアドバイス

といったサポートを、すべて一貫して行っています。

管理手数料は1戸あたり月額1,100円（税込）という低価格ながら、質の高いサービスを提供します。オーナー様の安心と満足を第一に考えています。

小さなお悩みでも構いません。まずはお気軽にご相談ください。

他にも相談事例を掲載しておりますので、ぜひご参考ください。

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