投稿者: takahashi@adept-m.net

  40代後半、外資系企業勤務（管理職）、株式・投資信託の投資経験あり 築10年の区分マンション（1LDK）・築6年の区分マンション（1R）の合計2戸所有（合計4,200万円で中古購入） ローン残債：合計約3,450万円

  30代前半、大手メーカー勤務の会社員 築8年の区分マンションを2戸所有（新築時に合計3,980万円で購入） ローン残債：合計約3,200万円   【ご相談内容】 購入当初は「不労所得になる」と期待して不動産投資を始め

  60代前半、自営業 築22年の区分マンション3戸所有（新築時に合計5,530万円で購入） ローン残債：合計約3,900万円   【ご相談内容】 3部屋を所有されている中で、1部屋は以前の管理会社が契約途中で管理を辞退

  東京都在住50代、自営業（年収2,000万円超え） 東京・大阪・名古屋の区分マンション4戸所有   【ご相談のきっかけ】 オーナー様は約5年前、ある不動産会社から「高収入層向けの節税スキーム」として、都心の新築ワンル

  30代後半男性、メーカー勤務営業職（年収800万円） 東京都内の築10年1Kマンション1室を10年前に2,800万円で購入   【ご相談内容】 物件を購入して数年が経ち、今回初めて入居者の退去を経験しました。しかし、

  42歳、IT企業勤務（年収950万円） アドバンス天王寺南パキラの1部屋を6年所有（築8年、22㎡） ローン残債1,230万円 長期保有で資産形成を目指したいが、収支が不安定   【ご相談内容】 今回、初めての退去が

〈オーナー様プロフィール〉 50代前半、上場企業勤務 初投資で築7年の1Rマンションを2部屋所有中（新築時に合計3,800万円で購入） ローン残債：合計約3,200万円   【ご相談内容】 昨今の金利上昇により月々の返済

  当社に管理依頼をいただいたばかりのオーナー様からのご相談   【ご相談のきっかけ】 以前の管理会社では、退去立会い時の記録や証拠写真が不十分だったため、入居者とのトラブルが発生しました。また、原状回復費用が過剰に高く