不動産投資をしていて、収益物件を査定してもらいたいという人は少なくないでしょう。そんな方のために、この記事では収益物件の査定方法や査定で注目されるポイントについて解説していきます。査定をしてもらう際の注意点についても紹介
続きを読む »投稿者: takahashi@adept-m.net
不動産投資で収支がマイナスになっても良いケースとは?
「不動産投資では収支がマイナスになっても良いと聞いたけれど、本当なのか」と気になっている人もいるのではないでしょうか。確かに、不動産投資における収支はマイナスになっても良い場合はあります。しかし、マイナスでは問題があるケ
続きを読む »不動産投資の失敗例から見る対処法とは|失敗しない方法を解説
不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン型の投資といわれています。ハイリスク・ハイリターン型の株やFXと比べると、比較的手堅いのが特徴ですが、安易に不動産投資を始めて失敗してしまう人が少なくないのも事実です。不動産投資を
続きを読む »賃貸経営で経費として計上できる項目は?注意点と合わせて解説
賃貸物件を経営する場合、家賃収入がすべて利益になるわけではありません。必要経費を差し引いた額が利益として手元に入ってくるのです。また、利益が出た分の税金も納めなければいけないので、確定申告をするときのために経費をまとめて
続きを読む »オーナーチェンジ物件にはどんな危険が潜んでいる?
オーナーチェンジ物件は、すでに住民が住んでいる賃貸物件を売買で手に入れた場合に、新しく入居者を募集しなくても良いため、売買契約が成立した月から収入を見込めるというメリットがあります。しかし、オーナーチェンジ物件には危険も
続きを読む »大阪で不動産買取の査定をしてもらうには?会社の選び方や流れを紹介
大阪で不動産を売却したいと思ったときに、「不動産をどこに売れば良いのか」「どこに査定を依頼するのが良いのか」と悩んでしまう人も多いでしょう。 そんな方のために、この記事では、大阪で不動産買取の査定を依頼する会社を選ぶポイ
続きを読む »ワンルームマンション投資で節税はできる?仕組みや注意点を解説
結論から先にいうと、ワンルームマンション投資で節税することは可能です。ただし、年収がいくらか、どんな物件を選ぶかといった条件次第で節税効果は大きく違ってきます。場合によっては、逆に税金が増えてしまうケースもあるので注意し
続きを読む »不動産のAI査定の精度は高い?メリットデメリットを解説
不動産価格をAIで査定する企業は増えていて、大手不動産業者でもホームページ経由で無料査定を受けられることが一般化しつつあります。 一方で、AI査定と実際に不動産会社に査定を依頼した際に価格のギャップが生じることも珍しくな
続きを読む »夏季休業についてのお知らせ
平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら8月9日(火)より8月14日(日)まで夏季休業とさせていただきます。 上記期間中のお問い合わせにつきましては、お問い合わせフォームよりお願い申し上げます。 緊
続きを読む »不動産投資をやめたい!その理由と対処法をまとめて解説
不動産投資は、比較的手堅いミドルリスク・ミドルリターン型の投資といわれています。しかし、不動産投資にもさまざまなリスクや心理的な負担が伴うのも事実です。 マンション投資を始めたものの、期待通りの成果が得られず、途中でやめ
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