オーナーチェンジ物件とは、マンションなどのオーナー、つまり大家さんだけが変更される物件を指します。そして、オーナーチェンジ物件には、自分で住むことも可能です。自分で住む家をオーナーチェンジ物件にする際、すぐに家賃収入が得
続きを読む »投稿者: takahashi@adept-m.net
ヤドカリ投資で失敗してしまう理由とは?失敗しない方法と合わせて解説
不動産投資初心者にも利用しやすく、失敗のリスクが少ないのがヤドカリ投資の特徴です。 不動産投資につきものの空室リスクを減らしつつ、低金利のローンを使えるなど、さまざまなメリットがあります。 一方で、投資であることに変わり
続きを読む »不審なメールを受信された皆様へお詫びとご報告
時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 この度、弊社を装った第三者からの不審なメールが複数の方へ発信されている事実を確認致しました。 本件につきまし
続きを読む »購入したマンションを賃貸に出す方法は?注意点も合わせて解説
転勤や引越しなどで、自宅用に購入したマンションを住み替える方もいるはずです。その際には、マンションを「賃貸に出す」という選択肢もあります。しかし、「そもそも中古マンションを賃貸に出せば儲かるのか」というような疑問をお持ち
続きを読む »専属専任媒介契約のメリット・デメリットから注意点まで詳しく解説
不動産を売却する際には不動産会社と媒介契約を締結する必要がありますが、媒介契約には専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3つの種類があるため、売主は3つの契約方法の中から選択して、不動産会社に販売委託することにな
続きを読む »一般媒介契約のメリット・デメリットは?おすすめな人の特徴も紹介
一般媒介契約とは、不動産売却する際の媒介契約の中の1つの契約形態です。不動産売却を検討している方の中には、一般媒介契約を結ぶことを検討している方もいるのではないでしょうか。 そんな方のために、この記事では一般媒介契約の特
続きを読む »大阪のマンションの売却相場は?高く売却するためのコツも紹介
2025年の万博開催や大規模な再開発を背景として、ここ数年、大阪の不動産価格が高騰しています。大阪でマンションを高く売却したいなら、このチャンスを逃す手はないでしょう。 しかし、マンションの売却で成功するためには、売却相
続きを読む »マンション投資はどこに相談するべき?相談相手を選ぶポイントを紹介
「マンション投資を始めたいけれど、知識がない状態で始めるのは不安」「マンション投資があまりうまくいっていないので、相談できる相手がほしい」など、マンション投資について誰かに相談したいという悩みを抱えている人もいるのではな
続きを読む »マンション投資は収支がプラスでなくても良い?その理由とは
マンション投資では、収入と支出の収支が非常に重要です。では、マンション投資の収支のバランスが良いのはどのような状態なのでしょうか。 この記事では、マンション投資における収支の内訳や収支をプラスにする方法などを解説していき
続きを読む »弊社事務所移転のお知らせ
時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、このたび弊社では下記大阪市中央区内本町2-3-1に移転し、2022年3月31日(木)より営業を開始いたしましたのでご
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