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不動産投資で行う税金対策の仕組みとは|対策方法や注意点を解説
2023年11月28日 column

不動産投資で行う税金対策の仕組みとは|対策方法や注意点を解説

不動産投資は資産形成を目的に行われますが、税金対策としても効果があります。税金対策をすることでトータルの課税額を抑えられて、節税効果が得られるのです。 この記事では、所得税・住民税・贈与税・相続税それぞれの税金対策の方法

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その支出は経費になる?項目別に解説
2023年11月24日 column

不動産投資で経費として計上できる・できない項目をそれぞれ一覧で解説

不動産投資で収入を得た場合には確定申告を行う必要がありますが、確定申告ではどこまでの費用を経費に含めれば良いのかと悩んでしまう方も少なくありません。 この記事では、不動産投資で経費として計上できる項目、計上できない項目を

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不動産投資ローンの借り換えはいつがお得?タイミングや流れを解説
2023年11月14日 column

不動産投資ローンの借り換えはいつがお得?タイミングや流れを解説

不動産投資を行っていく中で、「現在契約している金融機関のローンの金利が高いのが不満」「他の金融機関のローンに借り換えたい」と思っている方もいるでしょう。不動産投資は大きな金額が動くので、1%の金利でも最終的には大きな差が

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不動産売却時の譲渡所得税はいくら?計算方法や税率を解説
2023年11月10日 column

不動産売却時の譲渡所得税はいくら?計算方法や税率を解説

不動産売却では、譲渡をした際に得た利益に対して「譲渡所得税」がかかります。しかし、譲渡所得税がいくらかかるのか分からない、どのように計算するのかを知らないという方も多いでしょう。 この記事では、そもそも譲渡所得税とは何か

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不動産投資に成功する人と失敗する人の特徴
2023年10月26日 column

不動産投資に成功する人、失敗する人の特徴は?成功する為のステップとは

不動産投資を初めてみたいと思っている人の中には、「失敗をしてしまった人の話などを聞くと不安」「成功できるのは一部の人だけなのではないか」と感じてしまう方も少なくないでしょう。では、不動産投資で成功する人にはどのような特徴

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不動産投資でよくあるトラブルや詐欺の手口を解説
2023年10月18日 column

不動産投資でよくあるトラブルや詐欺の手口を解説|注意すべき点とは?

不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンで、比較的安定して利益を得られる投資方法として人気があります。しかし、必ずしも失敗をしないというわけではありません。不動産投資を行う上で、さまざまなトラブルに巻き込まれてしまう恐れ

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投資用マンションを購入するデメリットは?メリットと合わせて解説
2023年10月10日 column

投資用マンションを購入するデメリットは?メリットと合わせて解説

不動産投資を行う際に、投資用マンションの購入を検討している方もいるかと思います。しかし、中には「投資用マンションの購入はデメリットが多い」というような話を聞いて不安を感じてしまっている方も少なくないのではないでしょうか。

 続きを読む  »
投資用マンションの売却時にかかる税金と確定申告の方法
2023年10月3日 column

投資用マンションの売却時にかかる税金と確定申告の方法まとめ

投資用マンションの売却を検討している方の中には、「税金がいくらかかかるか不安」「少しでも税金の負担を減らしたい」と思っている方もいるのではないでしょうか。 この記事では、投資用マンションを売却する際にかかる税金の種類や確

 続きを読む  »
ワンルームマンションの売却価格の査定方法・査定の流れ
2023年9月27日 column

ワンルームマンションの売却価格の査定方法・査定の流れを徹底解説

ワンルームマンションの売却をする際に売却価格を正確に査定することは、取引を進めていく上でとても重要です。適切な価格設定で売却をすることで、スムーズな取引の成立につながるでしょう。 しかし、ワンルームマンションの適切な査定

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マンションの利回りの相場は?新築・中古、地方ごとに詳しく解説
2023年9月21日 column

マンションの利回りの相場は?新築・中古、地方ごとに詳しく解説

マンション投資において大きな判断材料となるのが「利回り」です。しかし、実はこの利回りについて詳しく理解できていない人も少なくありません。「多くの利益を出したいから利回りが高い物件を選ぼうと思っている」という方は、マンショ

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  • 共同担保目録とは?メリット・デメリットについても紹介

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