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【初心者必見】民泊投資の始め方｜リスクとリターンを徹底解説

近年、訪日外国人の増加や旅行スタイルの多様化を背景に、「民泊投資」に注目が集まっています。ホテルよりも自由度が高く、立地や運営次第では高い収益が期待できることから、不動産投資の新たな選択肢として関心を持つ人も増えています

「不動産投資を始めたいけれど、現物不動産とREIT（不動産投資信託）のどちらを選ぶべきか」と悩んでいませんか？この記事では、資金、リスク・リターン、運用管理といった多角的な視点から両者を徹底比較。少額から始めたい初心者か

資産運用を始める際、多くの人が「どの銘柄を選ぶべきか」「どの商品が有利か」といった点に意識を向けがちです。しかし、実際の運用成果を大きく左右するポイントは、個別の銘柄選びよりも「どの資産に、どれくらい配分するか」というア

不動産投資の成功は、購入時だけでなく「出口戦略」にかかっています。本記事では、物件売却による利益最大化を果たすための出口戦略の全容を解説。最適な売却タイミングの見極め方から、信頼できる不動産会社選びの極意まで、プロの視点

なぜ今、大阪の借地不動産投資が注目を集めているのでしょうか？初期費用を抑えつつ高利回りを狙える点が大きな魅力です。この記事では、大阪の市場特性を踏まえ、借地権付き不動産投資の基礎から、メリット・デメリット、そして成功に導

大阪万博は不動産市場に多岐にわたる影響をもたらします。本記事では、夢洲IR開発や交通インフラ整備による地価上昇、ホテル・商業施設の需要増といったプラス面から、建設コスト高騰や供給過多の懸念といったマイナス面まで、その全貌

不動産投資で成功するために「イールドギャップ」の理解は必須です。イールドギャップとは、投資利回りと借入金利の差額で、不動産投資の収益性を測る重要な指標。この記事では、イールドギャップの定義や計算方法を分かりやすく解説しま