不動産投資全般

オーナーチェンジ物件は、すでに住民が住んでいる賃貸物件を売買で手に入れた場合に、新しく入居者を募集しなくても良いため、売買契約が成立した月から収入を見込めるというメリットがあります。しかし、オーナーチェンジ物件には危険も

不動産価格をAIで査定する企業は増えていて、大手不動産業者でもホームページ経由で無料査定を受けられることが一般化しつつあります。 一方で、AI査定と実際に不動産会社に査定を依頼した際に価格のギャップが生じることも珍しくな

不動産投資は、比較的手堅いミドルリスク・ミドルリターン型の投資といわれています。しかし、不動産投資にもさまざまなリスクや心理的な負担が伴うのも事実です。 マンション投資を始めたものの、期待通りの成果が得られず、途中でやめ

オーナーチェンジ物件とは、マンションなどのオーナー、つまり大家さんだけが変更される物件を指します。そして、オーナーチェンジ物件には、自分で住むことも可能です。自分で住む家をオーナーチェンジ物件にする際、すぐに家賃収入が得

不動産投資初心者にも利用しやすく、失敗のリスクが少ないのがヤドカリ投資の特徴です。 不動産投資につきものの空室リスクを減らしつつ、低金利のローンを使えるなど、さまざまなメリットがあります。 一方で、投資であることに変わり

転勤や引越しなどで、自宅用に購入したマンションを住み替える方もいるはずです。その際には、マンションを「賃貸に出す」という選択肢もあります。しかし、「そもそも中古マンションを賃貸に出せば儲かるのか」というような疑問をお持ち

不動産投資は失敗時のリスクが大きいため、失敗しそうなタイミングや失敗してしまった場合は専門家に相談する必要があります。しかし、専門家といっても職種によって得意とする分野は異なります。 したがって、相談したい内容を事前に確

投資用不動産とは、家賃収入を得ることを目的に運用する不動産のことです。マンションやアパートが多いですが、それ以外にも一軒家、倉庫、オフィスなど、さまざまな不動産が投資用不動産に当てはまります。 投資用不動産の売却は、居住