T様【投資マンションの物件入替】

本日ご相談いただきました。

■T様 兵庫県在住 男性 41歳 航空会社勤務
●中古マンション5室所有
●平成24年購入
●購入時価格6900万円 金利2.875%

パイロットのお客様

中古マンションを5室お持ちのお客様です。

その内3室を売却のご依頼を頂きました。

T様は65歳の段階で築20年以内のマンションを10室所有したいというプランをお持ちのお客様です。

内容としては、今所有している物件は築20年前後なのでご自身が65歳になった時にはもう築40年を過ぎていることになります。

ですので、売却をすることで利益を確定させながら所有を続ける物件と売却で利益を上げていく物件と、ご自身の所有物件を二つに区分することで効率的な不動産投資をしていきたいとのことでした。

今後について

T様の様に具体的なプランをお持ちのお客様は弊社にとってもまた違う意味でやりがいを感じる部分が御座います。

一般的に弊社が行う事業内容としては、お客様が知らない部分をご提示させて頂くことで改善策を見出して頂くことであったり、今までの査定会社よりも高い金額をご提示させて頂くことが中心です。

その中でお客様にお喜び頂くことができるのが弊社にとってやりがいのある業務なのですが、T様の様に具体的にピンポイントでお仕事をご依頼頂く場合、その依頼に答えることができた際は非常に別の意味でやりがいを感じさせて頂くことができます。

T様のプランではここで200万円の利益を出すことができれば。というご依頼を頂いております。

弊社としては当然200万円の利益はマストとして、そこから更に50万円前後の上乗せができるようにやっていきたいと思っております。

このコラムをご覧のお客様にも、様々なプランをお持ちの方や、今のところ不動産投資をやってはいるが特に計画があるわけではないという方もいらっしゃると思います。

弊社ではプランニングの部分からお客様に寄り添いサポートさせて頂きます。
是非一度お気軽にご相談下さいませ。

売却の金額査定は専用査定依頼ページよりお問い合わせ下さい。
ご相談事は、問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい。

この記事の編集者

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アデプトマネジメント編集部

【宅地建物取引業】大阪府知事(2)第59728号
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