S様【販売会社と連絡がつかない】

本日ご相談頂きました。

■S様 大阪府在住 男性 40歳 大学教員
●区分マンション2室所有(新築購入)
●購入価格合計 約3610万円 平均金利2.4%

総合コンサルタントのご相談

今回のご相談頂きましたケースは少しまれなケースです。
しかしながら、今後このような被害が増えてくると考えております。

3年ほど前に不動産を購入したお客様です。

今まで特に問題なく不動産経営を続けていたそうですが、ある日不動産投資用に用意した口座の通帳記帳をしたら3カ月分家賃の入金がなかったそうです。

この口座は銀行融資の際に引き落とし口座に指定している口座でしたが、予めまとまったお金を口座に入れていたので、未払いという最悪の結果は免れたそうです。

管理会社(購入した会社)に問い合わせても連絡がつかず、頭の中が真っ白になられたそうです。

そこで弊社にご相談頂きました。

弊社からの調査

弊社からその販売会社に連絡を入れてみましたが、通常の営業日にもかかわらずコールはするものの一切の連絡がつかない状態になっておりました。

これは稀なケースですが、不動産会社と突然連絡がつかなくなるという事例が弊社でも報告されています。
なぜなら、マンションを建て売りするデベロッパーと言われる業者以外にも販売会社は数多く存在し、中には不動産会社を立ち上げて数年程度の経験の浅い会社がたくさん存在するからです。

デベロッパーからではなく販売会社から購入されたという方はこういった被害にあう可能性も御座います。
そうなってからではやはり手遅れですので、管理を任せている会社の経営状況は把握しておく必要があります。

一度ご相談下さいませ。

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