【投資マンションオーナー様】よくあるご相談

弊社へのお問い合わせ誠にありがとうございます。
この連休中にもたくさんのお問い合わせ、ご相談を頂戴しております。

投資マンションオーナー様のお問い合わせをたくさん頂戴しており、お問合せ内容も様々ですが、そのなかで多いお問い合わせをご紹介したいと思います。

1.投資マンションの売却・出口戦略について

売却査定に関するお問い合わせです。
複数戸お持ちのオーナー様は、「どの物件を売却するか」「所有しておいた方がよい物件はどれか」というご相談もたくさん頂戴いたします。

また、新しく購入されたばかりの物件の、売却までの予想収益シミュレーションをご依頼いただく事もございます。

2.投資マンションの管理プランについて

主に区分ワンルームマンションの賃貸管理についてのご相談です。

●空室期間がながい
●家賃の入金が遅れることがある
●管理委託手数料の見直しがしたい
●管理会社の担当と連絡がつきにくい
●「家賃保証」についてのトラブル

このようなお悩みを抱えているオーナー様からのお問い合わせです。

3.収支改善(ローン借り換えなど)のご相談

年々収支が悪化していく投資マンションを所有のオーナー様から多数ご相談いただきます。

また、アパート経営(スルガ銀行の融資利用)のオーナー様で、これまでなかなか借り換えに成功しなかった方も、ダメ元でご相談いただくケースが御座います。
もちろん全てがうまくいくわけでは御座いませんが、借り換え成功事例も多々御座います。

4.不動産会社とのトラブルついて

●購入時のトラブル
●管理に関するトラブル
●購入、売却時の解約に関するトラブル 等

様々なケースでご不安を抱える方がおられます。
場合によっては、顧問弁護士と共に対応させていただきます。

現状にご不満・ご不安をお持ちのオーナー様は、是非ご相談ください。

売却の金額査定は専用査定依頼ページよりお問い合わせ下さい。
ご相談事は、問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい。

このコラムを書いた人

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アデプトマネジメント編集部

【宅地建物取引業】大阪府知事(2)第59728号
【賃貸住宅管理業】国土交通大臣(1)第002807号

アデプトマネジメントではお客様のお悩み解決の為に不動産に関わる有益な情報を発信しております。弊社代表の髙橋は約20年に渡り売買・賃貸仲介・管理・投資等の不動産業務に携わってきました。その経験を活かし、不動産業務全般のご相談に対応可能です。投資用マンションの売却査定もお任せください。