複数物件所有T様【まとめて売却or少しづつ売却】

本日、売却のご相談いただきました。

■T様 大阪府 男性 54歳 公務員
●ワンルームマンション6室所有
●すべて中古購入
●月額賃料収入34万円 

売却のご相談

数年前から資産の整理を考えておられたそうで、現在所有の6室のワンルームマンションの売却のご相談を頂戴いたしました。
ローンをお取組みされているもの、現金で購入されたもの、当初ローンで購入したが完済したものが御座います。

まず初めのご質問は

「まとめて6室全て売却するのか、個別に売却していくのかどちらが得か」

とのことでした。

売却の方法には選択肢がたくさんあります

一概にどちらが得かという事は当然できませんが、オーナー様の資産をしっかり把握し、最善の結果に導くことができるよう、対策を練ることは非常に大切です。

例えば、同じマンション内の上下階を所有しておられる場合に、まとめて売却することで下層階の部屋を、少し高く売却できた事例も御座います。

また、複数戸まとめて売却依頼したことにより、安く買いたたかれてしまったというご相談も御座います。

1物件ごとに適正に価値を見極めて、売却に向けて取組みしていきたいと思います。

今回、弊社の買取査定額にご納得の上、T様所有の内2戸の売却を進めてることになりました。
残りの物件も、しっかりと希望の売却価格を想定頂きましたので、順に進めていく予定です。

投資物件の見直しをお考えのオーナー様、是非一度弊社にご相談下さいませ。

売却の金額査定は専用査定依頼ページよりお問い合わせ下さい。
ご相談事は、問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい。