投稿者: takahashi@adept-m.net

  40代後半、商社勤務 投資歴5年 大阪市中央区の築11年区分マンション所有（ファーストフィオーレ）   【ご相談内容】 「ずっと同じ家賃で募集してるけど、入居者が長続きしない。」 前管理会社では毎年のように退去→再募

  40代後半、医療関係の法人経営者 投資歴10年以上で、全国に築7～15年の1Rマンション9部屋所有 運用状況：全室集金代行・管理会社バラバラ・固定委託料あり   【ご相談内容】 「これまで大きなトラブルもなかったので

  50代前半、医療関係職 初めてのマンション投資で築6年の1Rマンション2部屋所有（大阪、名古屋） 新築時に合計3,700万円で購入   【ご相談内容】 特に名古屋の物件について空室期間が4ヶ月間も続き、まったく入居が

  50代前後半、医療関係職 投資歴20年目で大阪市内の区分マンション7部屋所有   【ご相談内容】 「長年、購入時の販売会社に管理を任せてきたけど、退去のたびに20万円以上のリフォーム費用を払っています。しかも払ったあ

  30代前後半、医療関係職 投資歴3年目で築9年エスリードシリーズの区分マンション1部屋所有   【ご相談内容】 「4ヶ月も空室が続いていて、もう賃貸需要がないのかと不安でした。」管理会社に任せきりだったが募集状況の報

  50代前半、製造業 初めてのマンション投資で築10年未満の1Rマンション5部屋所有（9,250万円で新築購入）   【ご相談内容】 「ここ1年で家賃収入は変わっていないのに、支出ばかりがどんどん増えていっています。」

  40代後半、自営業 初めてのマンション投資で築14年の1Rマンション2部屋所有（3,230万円で新築購入） ローン残債：合計約2,700万円   【ご相談内容】 「家賃が3〜4ヶ月も入ってこない状態が続いている。」

  30代後半、外資系メーカー勤務 築13年の1Rマンション1部屋所有（1,980万円で新築購入） ローン残債：約1,580万円   【ご相談内容】 「当時の営業マンに“節税になりますよ”と勧められて購入しました。最初の

  40代後半、外資系企業勤務（管理職）、株式・投資信託の投資経験あり 築10年の区分マンション（1LDK）・築6年の区分マンション（1R）の合計2戸所有（合計4,200万円で中古購入） ローン残債：合計約3,450万円