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不動産投資の節税は嘘?本当?巧妙なセールストークに騙されないための3つのポイント
2024年10月28日 column

不動産投資の節税は嘘?巧妙なセールストークに騙されないためのポイント

「不動産投資は節税になる」という言葉をよく耳にするけれど、本当でしょうか? この謳い文句だけで飛びつくと、思わぬ落とし穴にハマる可能性も。この記事では、不動産投資の節税効果の仕組みから、巧妙なセールストークの裏に隠された

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不動産投資融資の落とし穴を回避!失敗しないための注意点と対策
2024年10月22日 column

不動産投資融資の落とし穴を回避!失敗しないための注意点と対策

不動産投資を成功させるためには、融資の知識が不可欠です。この記事では、不動産投資融資の基礎から、ありがちな失敗例、そしてリスクへの対策までを網羅的に解説します。 さらに、高すぎる物件や利回りの低い物件を選んでしまうといっ

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不動産売却の必要書類の取得方法や用途を解説!
2024年10月21日 column

不動産売却の必要書類の取得方法や用途を解説!

不動産売却の必要書類には様々な種類があります。なかには取得に時間がかかる書類もあるので、早めの準備が欠かせません。 必要書類の不足から、後々損害賠償に発展するケースも有り得ます。近々、不動産売却を検討している方は「いつ、

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サブリース新法で変わる不動産投資!家主と借主を守るポイントを徹底解説
2024年10月20日 column

サブリース新法で変わる不動産投資!家主と借主を守るポイントを徹底解説

「サブリース新法」って聞いたことはあるけど、実際どんな内容かよく分からない…そんな家主さんや借主さんの疑問を解消する記事です。サブリース新法は、従来のサブリース契約におけるトラブルを防止し、家主と借主の双方を守るために制

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任意売却のデメリットを徹底解説!後悔しないための5つの注意点と成功事例
2024年10月18日 column

任意売却のデメリットを解説!後悔しないための5つの注意点と成功事例

住宅ローンの支払いが困難になり、家を手放さなければならない状況になった時、「任意売却」という選択肢が頭をよぎるかもしれません。 しかし、任意売却にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。このページでは、任意売却のデ

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【大阪】不動産投資の初心者必見!低リスクで始められるマンション投資の始め方
2024年10月16日 column

【大阪】初心者必見!低リスクで始められるマンション投資の始め方

大阪で不動産投資を始めたいけど、何から始めたらいいかわからない・・・そんな初心者の方必見! この記事では、人口減少社会でも安定した賃貸需要が見込める大阪のメリットを解説し、数ある不動産投資の中でも初心者におすすめのマンシ

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初めての不動産査定!おすすめの流れと注意点|損をしないための基礎知識
2024年10月10日 column

初めての不動産査定!おすすめの流れと注意点|損をしないための基礎知識

初めて不動産を売却する際に、「不動産査定」って一体何だろう?と思っていませんか?このページでは、不動産査定の基礎知識から、おすすめの流れ、注意点を分かりやすく解説します。 これを読めば、あなたにとって最適な不動産査定の方

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【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!
2024年10月8日 column

【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!

共有名義の不動産売却を考えている方、税金はどうなるか不安ではありませんか? この記事では、共有名義不動産の売却時に発生する税金について、種類、計算方法、具体的なケーススタディを通して分かりやすく解説します。 譲渡所得税や

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【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!
2024年10月4日 column

【簡単解説】不動産売却は相続前?後? 知って得する最適なタイミング

「相続した不動産を売却しようか悩んでいる…」そんな方は必見です。本記事では、不動産売却と相続の関係について、相続前・相続後それぞれのメリット・デメリットをわかりやすく解説します。 最適な売却タイミングを見極めるポイントや

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住宅ローンの変動金利が今後上がる可能性は?上がった場合の対応策を解説
2024年9月17日 column

住宅ローンの変動金利が今後上がる可能性は?上がった場合の対応策を解説

近年の住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いていましたが、日本銀行が短期金利の引き上げを決定したことを受け、今後は住宅ローンの変動金利が上がる可能性が高いと考えられます。 変動金利が上昇すれば、住宅ローンの返済負担が増加す

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