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相談事例

質問と答え
2020年9月3日 相談事例

H様【税金対策にならない??新築投資の罠】

節税に関するお問い合わせです。 H様 39歳 会社員 男性 未婚 ●新築購入投資マンション3室保有 ●平成26年購入 ●購入金額5990万円 金利2.4% 電話営業にて税金対策の営業? 6年前に税金対策用としてマンション

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管理の重要性
2020年8月25日 相談事例

K様【赤字になる前に。管理の重要性】

弊社へのお問い合わせです。 K様 37歳 会社員 男性 既婚 ●中古マンション2室保有 ●平成27年度購入 ●購入金額3280万円 金利2.7% 突発費用の恐ろしさ 5年前に中古マンションを2室購入されました。 収支とし

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収支悪化リスク
2020年8月20日 相談事例

Y様【他人事ではありません。収支悪化リスク】

本日ご相談いただきました。 Y様 東京都在住 男性 48歳 会社員 ●新築マンション1室 中古マンション1室購入 ●平成23年購入 ●購入時価格4260万円 金利2.5% 収支の悪化による売却のご検討 マンションを2室保

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京都市物件の売却相談
2020年8月17日 相談事例

D様【売却のご相談 京都市物件】

以前ご相談頂いた物件売却が本日成約致しました。 D様 38歳 公務員 男性 既婚 ●マンション4室保有 ●平成25年度購入 ●購入金額7530万円 金利2.175% 売却ご依頼頂くまでの流れ 約3か月前にご自身の所有物件

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新築購入のリスク
2020年6月25日 相談事例

E様【投資マンション新築購入のリスク】

本日ご相談いただきました。 E様 大阪府在住 男性 35歳 会社員 ●新築マンション2室購入 ●平成29年購入 ●購入時価格3620万円 金利2.2% 新築マンションの売却 新築マンションを2室購入されたお客様です。 2

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資産状況をチェック
2020年6月22日 相談事例

F様【複数所有のワンルームマンション資産状況点検】

本日お問い合わせいただきました。 ■F様 香川県在住 男性 医師 ●ワンルームマンション8室所有 ●大阪市内・新築購入1件、中古7件 ●マンション投資開始2014年~ 買って後悔 高額な新築マンション 本日ご相談頂きまし

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管理会社から入金がない
2020年6月18日 相談事例

【悪徳】マンション販売会社に管理依頼をしていたが家賃入金がない

本日ご相談頂きました。 管理会社変更のご依頼 投資用マンション(特に新築マンション)を購入し、そのまま購入した販売会社へ管理委託をしているオーナー様はたくさんおられます。 本日ご相談頂きましたN様も、大阪市内で新築1Rマ

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投資マンションの仕入れ強化
2020年6月16日 相談事例

【投資マンション仕入れ強化】

いつもたくさんのお問い合わせ誠にありがとうございます。 新型コロナウイルスの影響もまだまだ予断を許さない状況下に御座いますが、弊社も少しづつ通常運転の兆しが見えてきております。 この度、テレワークの積極的な採用に伴い、本

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2020年5月7日 相談事例

M様【売却査定/賃貸管理のご相談】

本日より、通常営業となります。 現在、出張面談は自粛しておりますが、電話、メールでのお問い合わせにつきましては 随時ご対応可能です。 連休中頂きましたご相談です。 ■M様 神奈川県在住 男性 36歳 会社員 ●新築ワンル

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2020年3月17日 相談事例

【新築投資マンション】お困りではないでしょうか?

弊社にご相談頂くオーナー様には投資ワンルームマンションを新築で購入してしまい、 「節税効果がなくなった」 「購入時から担当がコロコロ変わり説明を受けることができない」 「購入時には説明のない費用が空室時にかかる」 「家賃

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  • ワンルームマンションが売却できない理由とは?高く売る成功戦略
  • 大阪の借地不動産投資はなぜ人気?メリット・デメリットから学ぶ
  • オーナーチェンジによる家賃更新時の値上げトラブルとは?
  • 検査済証がない物件でも売却は可能?知っておくべきリスクと成功
  • 投資初心者におすすめ?オーナーチェンジのメリットとデメリット

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相談事例

  • 不動産投資、想定外の赤字からの再構築ストーリー
  • 管理見直しで赤字脱却!不安から解放されるまでの実例
  • 長期空室と収支赤字を解決
  • 「節税目的の不動産投資」に潜む落とし穴
  • 半年空室にサヨナラ。管理会社変更で早期入居を実現

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