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経費・税金

年収2,000万円の税金対策
2025年4月10日 column

年収2,000万円の税金対策!不動産投資で税負担を軽減する節税術

年収2,000万円を超えると所得税率が高くなり、税負担が大きくなります。本記事では、高所得者が効果的に節税できる方法として、不動産投資に焦点を当てています。不動産投資で適用できる所得控除、損益通算による節税効果、区分マン

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自主管理マンションのメリット・デメリットを徹底解説!
2025年4月9日 column

マンションを自主管理するメリット・デメリットを解説!

マンションの管理費高騰にお悩みではありませんか?自主管理マンションとは、管理会社に委託せず、住民自らでマンション管理を行う方法です。この記事では、自主管理マンションのメリット・デメリットを徹底解説し、管理費削減のコツや向

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不動産投資の減価償却費を理解しよう!仕組みや計算方法を徹底解説!
2025年3月26日 column

不動産投資の減価償却費を理解しよう!仕組みや計算方法を徹底解説

不動産投資で成功を目指すなら、減価償却費の理解は必須です。この仕組みを正しく理解することで、節税効果を最大限に活かした投資戦略を立てることができます。この記事では、減価償却費の基礎知識から計算方法、活用戦略、よくある誤解

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不動産売却後のふるさと納税!賢い資産運用法
2025年3月17日 column

不動産売却後のふるさと納税!高額納税者必見の賢い資産運用

不動産売却で得た利益を最大限に活かす方法を探している方必見!この記事では、不動産売却後のふるさと納税に焦点を当て、高額納税者にとって特に有効な資産運用戦略を解説します。 売却益とふるさと納税の仕組みの関係性、メリット・デ

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不動産売却で消費税はかかる?個人・法人の違いを徹底解説
2024年12月25日 column

不動産売却で消費税はかかる?個人・法人の違いを徹底解説

不動産売却時に消費税はかかる?実は、売主が個人か法人か、売却する不動産の種類によって大きく異なります。この記事では、不動産売却における消費税の基本から、個人・法人の違い、土地・建物の売却まで、分かりやすく徹底解説します。

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不動産投資の経費はいくらまでが妥当?
2024年11月13日 column

不動産投資の経費はいくらまでが妥当?プロが教える節税対策

不動産投資で成功するには、経費管理は必須。いくらまで経費を使えるのか、気になりますよね? この記事では、マンション、アパート、一戸建てといった物件の種類別の経費の目安や、築年数との関係、そして節税効果を最大化する計上方法

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不動産売却したときの住民税はいくら?節税するための対策
2024年4月15日 column

不動産売却したときの住民税はいくら?節税するための対策

不動産を売却すると、収入は大きく増加するため、その際の税金が気になる方は多いでしょう。不動産売却時の価格にばかり注目しがちですが、税金や各種費用などの出ていくお金に目を配り、手取り額をできる限り増やすことも非常に重要です

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不動産投資の経費の裏ワザはある?サラリーマンのための確定申告対策
2024年3月15日 column

不動産投資の経費の裏ワザはある?サラリーマンのための確定申告対策

不動産投資をする中で、どのような費用が経費で落とせるのかしっかり知っておきたいと考えている方もいることでしょう。 そこで今回は、不動産投資で経費にできるもの・できないものを分かりやすく解説し、経費計上の賢い裏ワザをお伝え

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不動産投資の税金対策で法人化のメリットデメリット
2024年3月8日 column

不動産投資で税金対策とは?税金対策で法人化のメリットデメリット

不動産投資は賢く節税すれば、税金の負担を大幅に減らし、資産を効果的に増やすことが可能です。しかし、適切な対策を講じなければ、見逃してしまう節税の機会も少なくありません。 そこで本記事では、不動産投資の税金対策・具体的な税

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不動産売却した場合の確定申告のやり方は?必要書類まで徹底解説
2024年2月27日 column

不動産売却した場合の確定申告のやり方は?必要書類まで徹底解説

不動産売却した場合、確定申告は必要なのでしょうか。不動産所得が発生しても、どうやって確定申告行えばよいかわからない方や、いつまでにどうやってどこに申告すればよいかわからない方もいるでしょう。 そこで、この記事では不動産売

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