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購入・ローン

不動産投資ローンで頭金はいくら必要?
2025年5月20日 column

不動産投資ローンで頭金はいくら必要?頭金のメリット・デメリットを解説

不動産投資を検討する上で、ローンと頭金の関係は重要なポイントです。自己資金をどれだけ用意すべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。この記事では、不動産投資ローンにおける頭金の役割から、必要な頭金の目安、多め・少なめ

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不動産投資で成功!ノンバンク融資の賢い活用法と注意点
2025年4月7日 column

不動産投資で成功!ノンバンク融資の賢い活用法と注意点

不動産投資で成功を目指すなら、ノンバンク融資の活用は大きな武器となります。しかし、その特性を正しく理解しないまま利用すると、返済に苦しむリスクも潜んでいます。この記事では、ノンバンク融資のメリット・デメリット、利用シーン

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不動産投資におけるオーバーローンとは?フルローンとの違いも解説
2025年3月25日 column

不動産投資におけるオーバーローンとは?フルローンとの違いも解説

不動産投資で「オーバーローン」という言葉を耳にしたことはありませんか?物件価格以上の融資を受けるオーバーローンは、資金効率を高め、少ない自己資金で大きな投資を可能にする一方で、リスクも伴います。 この記事では、オーバーロ

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不動産買付証明書とは?初心者にもわかりやすく解説!
2025年3月21日 column

不動産買付証明書とは?初心者にもわかりやすく解説!

不動産購入を進める過程で、買付証明書という書類が登場します。しかし、「買付証明書って何?」と思われる方も少なくないのではないでしょうか? この記事では、買付証明書の定義から役割、書き方、注意点、よくある質問まで、初心者の

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不動産担保ローン!金利相場と審査基準を徹底解説!
2025年3月17日 column

損しないための不動産担保ローン!金利相場と審査基準を徹底解説

不動産担保ローンを検討中だけど、金利の相場が分からなくて不安…という方必見!この記事では、不動産担保ローンの金利相場を銀行、信用金庫・信用組合、ノンバンク別に分かりやすく解説します。 さらに、変動金利と固定金利の違いや、

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不動産購入の基礎知識!買付証明書と手付金の役割を解説
2025年3月10日 column

不動産購入の基礎知識!買付証明書と手付金の役割を解説

「買付証明書」と「手付金」という言葉、不動産購入で必ず耳にするものの、その意味や役割、注意点がよくわからない方も多いのではないでしょうか? このページでは、買付証明書と手付金の基礎知識から、記載内容、法的効力、トラブル事

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不動産投資の初期費用はいくら?アパート・マンション・戸建てで徹底比較!
2024年12月5日 column

不動産投資の初期費用はいくら?マンション・戸建ての初期費用比較

不動産投資を始めたいけど、初期費用はどれくらいかかるの?そんな疑問を解消するために、初期費用を徹底比較します。 物件価格以外にかかる諸費用、リフォーム費用、広告費など、具体的な費用の内訳を分かりやすく解説。さらに、初期費

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住宅ローンの変動金利が今後上がる可能性は?上がった場合の対応策を解説
2024年9月17日 column

住宅ローンの変動金利が今後上がる可能性は?上がった場合の対応策を解説

近年の住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いていましたが、日本銀行が短期金利の引き上げを決定したことを受け、今後は住宅ローンの変動金利が上がる可能性が高いと考えられます。 変動金利が上昇すれば、住宅ローンの返済負担が増加す

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変動金利の仕組みとは?固定金利との違いや金利タイプの選び方
2024年6月25日 column

変動金利の仕組みとは?固定金利との違いや金利タイプの選び方

住宅ローンを組む際に気をつけたいのが金利の種類です。金利は固定金利と変動金利に大別されます。変動金利は初期段階では固定金利より低く設定されているため、選ぶ人が多いです。近年は低金利の状態が続いているため、恩恵を受けられる

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変動金利の短期プライムレートとは?長期プライムレートとの違い
2024年6月20日 column

変動金利の短期プライムレートとは?長期プライムレートとの違い

住宅ローンの借入を検討する際に直面する大きな課題が「金利の変動リスク」です。変動金利の選択は、景気動向次第で支払利息が大きく変わる可能性があります。 本記事では、変動金利の短期プライムレートの特徴や長期プライムレートとの

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  • マンション修繕積立金相場を徹底解説!築年数・広さによる違いは
  • 不動産取引における手付金等の保全措置とは?
  • 不動産投資における瑕疵担保責任とは?基礎知識や注意点を解説

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