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【共働き最強】パワーカップルが成功する不動産投資戦略！

高収入のパワーカップルは、不動産投資において「最強」の存在です。本記事では、その理由を解き明かし、忙しい共働き夫婦が限られた時間で資産形成を最大化する具体的な戦略を徹底解説します。高い信用力を活かした融資戦略から、最適な

「20代で不動産投資は早い」と思っていませんか？実は、若い今だからこそ有利なローンを活用し、少額から不労所得を目指せるチャンスがあります。この記事では、20代から始める不動産投資のメリットや、ワンルームマンション投資、不

「積算価格とは何か？」その疑問を解消し、不動産の価値を正しく理解しましょう。この記事では、土地と建物の積算価格の具体的な計算方法を、路線価や再調達原価といった専門用語を交えながら分かりやすく解説します。積算価格が不動産担

「容積率オーバー」は、意図せぬ形で発生することが多く、その原因は単なる計算ミスに留まらず、増改築、法改正、既存不適格建築物との混同など多岐にわたります。この記事では、なぜ容積率オーバーが起こるのか、その意外な原因を徹底解

不動産投資は物件価格だけでなく、多岐にわたる「諸費用」が発生します。これらを正確に把握しないまま計画を進めると、資金不足に陥り、投資が頓挫するリスクも。本記事では、不動産投資の購入時・保有時・売却時の各フェーズでかかる諸

不動産投資において、物件価格を有利にする「指値」は、投資収益を最大化するための重要な交渉戦略です。しかし、安易な指値は機会損失や関係悪化を招くリスクも。この記事では、指値交渉のメリット・デメリットから、成功に導く具体的な

不動産投資で「再建築不可」物件は本当に避けるべきなのでしょうか？この記事では、再建築不可物件の基本的な定義から、建て替え困難、ローンが組みにくい、売却が難しいといった具体的なリスクを徹底解説します。しかし、物件価格の安さ

「共同担保」とは何か、不動産投資で必要になるケースについて、分かりやすく解説します。この記事を読めば、複数の不動産を担保に入れたり、親族が連帯保証人になる場合など、具体的なケースにおける共同担保の仕組みを理解できます。さ

不動産の売買や相続、権利関係の確認に欠かせない「不動産登記簿謄本」。この公的書類は、不動産の所有者や担保権など重要な情報が詰まっていますが、その「取得方法」や複雑な「見方」に不安を感じていませんか？この記事では、不動産登

大阪万博は不動産市場に多岐にわたる影響をもたらします。本記事では、夢洲IR開発や交通インフラ整備による地価上昇、ホテル・商業施設の需要増といったプラス面から、建設コスト高騰や供給過多の懸念といったマイナス面まで、その全貌