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不動産投資全般

不動産投資成功の鍵!
2026年1月26日 column

不動産投資成功の鍵!検査済証の確認方法からない場合の対処法まで解説

不動産投資において、検査済証は単なる書類ではなく、資産価値や将来性を左右する重要な鍵です。この記事では、検査済証の基本から取得までの流れ、ない場合のリスク、そして万が一検査済証がない物件に遭遇した際の具体的な対処法までを

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不動産投資の確定申告
2026年1月23日 column

【不動産投資の確定申告】申告が必要な人から損益通算まで徹底解説

不動産投資を始めると、多くの人が最初につまずくのが「確定申告」です。「家賃収入がいくらから申告が必要なのか」「会社員でも確定申告をしなければならないのか」「赤字でも申告する意味はあるのか」など、疑問や不安を感じている方も

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不動産取得税とは?
2026年1月22日 column

不動産取得税とは?知らないと損する基礎知識から軽減措置まで徹底解説

不動産取得税は、土地や建物の購入・新築時に一度だけ課される地方税です。「いつ、誰が、いくら払うのか」といった疑問や不安を抱える方も少なくありません。この記事では、不動産取得税の基本定義から、計算方法、そして適用できる軽減

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不動産投資「現物」と「REIT」
2025年12月25日 column

不動産投資「現物」と「REIT」徹底比較!賢い選び方を解説

「不動産投資を始めたいけれど、現物不動産とREIT(不動産投資信託)のどちらを選ぶべきか」と悩んでいませんか?この記事では、資金、リスク・リターン、運用管理といった多角的な視点から両者を徹底比較。少額から始めたい初心者か

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不動産投資の出口戦略とは?
2025年11月30日 column

不動産投資の出口戦略とは?物件売却の極意と成功への道筋

不動産投資の成功は、購入時だけでなく「出口戦略」にかかっています。本記事では、物件売却による利益最大化を果たすための出口戦略の全容を解説。最適な売却タイミングの見極め方から、信頼できる不動産会社選びの極意まで、プロの視点

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ゼロから始める不動産投資!
2025年11月26日 column

ゼロから始める不動産投資!REITとは?

不動産投資に興味があるけれど、現物不動産投資はハードルが高いと感じていませんか? この記事では、REIT(不動産投資信託)について、その基本的な定義から仕組み、そして具体的な始め方まで、初心者にも分かりやすく徹底解説しま

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老後資金の不安を解消!
2025年11月3日 column

老後資金の不安を解消!不動産投資でゆとりの未来を築く

「老後資金が足りるか不安」「年金だけでは心もとない」と感じていませんか?この記事では、日本の年金制度の現状と、多くの人が抱える老後資金への漠然とした不安にどう向き合うべきかを提示します。そして、その解決策として注目される

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不動産投資が生命保険の代わりになる?
2025年11月3日 column

不動産投資が生命保険の代わりになるって本当?団信は活用できる?

「不動産投資が生命保険の代わりになる」という話は本当なのでしょうか?この記事では、団体信用生命保険(団信)を活用することで、不動産投資がもしもの時の死亡保障と将来の資産形成を同時に実現する仕組みを解説します。生命保険との

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大阪の借地権不動産投資はなぜ人気?
2025年8月28日 column

大阪の借地不動産投資はなぜ人気?メリット・デメリットから学ぶ成功戦略

なぜ今、大阪の借地不動産投資が注目を集めているのでしょうか?初期費用を抑えつつ高利回りを狙える点が大きな魅力です。この記事では、大阪の市場特性を踏まえ、借地権付き不動産投資の基礎から、メリット・デメリット、そして成功に導

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投資初心者におすすめ?
2025年8月20日 column

投資初心者におすすめ?オーナーチェンジのメリットとデメリットを解説

これから不動産投資を始めたい投資初心者の方へ。オーナーチェンジ物件は、購入直後から家賃収入が得られる魅力的な選択肢です。しかし、既存の賃貸借契約の引き継ぎなど、特有のデメリットも存在します。この記事では、オーナーチェンジ

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