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投資用マンションの利回りの最低ラインは10％？計算方法や相場まとめ

不動産投資に不慣れな方は「利回りが高ければ収益性も高い」と考えがちです。しかし、その考えは必ずしも正しいとはいえません。なぜなら、利回りには様々な種類があり、空室状況や諸経費などを考慮せずに、大まかな目安として利用され

不動産を売却しようとしている方なら「不動産会社はどこがいいの？」という疑問は必ず通るはず。不動産会社と一言にいってもその数は非常に多く、選択を誤ると高く売れるはずの不動産が安く買取られてしまったり、最悪の場合相場以下で

マンション投資で最大限の成果を上げるためには、収益性の高い物件を見つけることが重要といわれています。そのために必要となるのはリサーチと資金です。自己資金が用意できない場合でも、不動産投資ローンを上手く活用すれば十分な

不動産売却の必要書類には様々な種類があります。なかには取得に時間がかかる書類もあるので、早めの準備が欠かせません。不動産に関する情報を充分に提供しておくと買主が見つかりやすいのがメリットです。逆に、必要書類の不足から、

マンション投資は節税に効果があるという情報をよく耳にしますが、実際はどうなのでしょうか？結論からいうと、マンション投資は節税に有効です。ただし、節税目的のマンション投資が向いているのは一部の人に限られます。この記事で

不動産を売りたいと思っていても、売却の手順や準備するべき必要書類、手続き方法などさまざまな疑問を抱えている方も多いです。また、不動産売却は大きな金額が動くためなかなか手を出すことができないといったケースもあります。今

高い利回りが期待できることで人気のマンション投資ですが、何かあったときに現物のある不動産投資は安心感も魅力のひとつです。もし借り手が見つからなかったら自分がその物件に住むというのもひとつの選択肢ですが、投資用として購入し

環境の変化や急な引越し、不動産投資の流れで不動産売却を検討することがあるかもしれません。不動産売却は人生のなかでも大きなイベントになるでしょう。だからこそ自分が納得のいく金額で売却をしたいもの。今回は、不動産売却をス

新型コロナウイルスの影響や、東京オリンピックなど、目まぐるしく変わっている情勢の中で、マンションを売るタイミングはいつがいいのか悩む方は多いのではないでしょうか。今回は、マンションを売却する際のポイントを、具体的にわか

安定した家賃収入や節税対策のためにマンション投資を考えている方も多いのではないでしょうか。株やFXといった投資よりも、長期的に安定した収益を上げることが可能なため、注目されています。ですが、きちんと投資先を見極めなけれ