マンション経営を行う際に、サブリース契約を検討する方もいますよね。サブリース契約は、空室・滞納リスクを軽減できるなどのさまざまなメリットがあることで人気がありますが、一方で失敗をしてしまう人も少なくありません。 この記事
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ワンルームマンション投資に住宅ローンは使える?条件を詳しく解説
「ワンルームマンション投資をしたいけど、どのローンを借りるのが良いのか分からない」「住宅ローンを利用したいけど、投資用マンションでも使えるの?」という疑問や悩みを抱えている人は多いのではないでしょうか。 そんな方のために
続きを読む »ワンルームマンション投資で繰上げ返済をするメリットとデメリットとは?
不動産投資の中でも比較的手軽に投資ができるワンルームマンションは、投資家の間でも注目を集めています。しかし、ワンルームマンション投資には、賃貸収入が不安定であるなどのデメリットも存在するのです。 そこで、多くの投資家が、
続きを読む »マンション投資を仕組みから分かりやすく解説|種類や始め方は?
マンション投資に興味があるけど、「そもそもどのような仕組みで収益を得るのか分からない」「どうやって始めれば良いのか知りたい」という人は多いのではないでしょうか。 そんな方のために今回は、そもそもマンション投資とは何か、仕
続きを読む »ワンルームマンション投資が「やめとけ」といわれる理由を詳しく解説
1室のオーナーになるワンルームマンション投資は、マンション投資よりも初期投資が少ないことなどから人気があります。しかし、そんなワンルームマンション投資は「やめとけ」といわれることも多い投資方法でもあるのです。では、なぜ「
続きを読む »投資用マンションで住宅ローンは組めない?不動産投資ローンとの違い
投資用マンションを購入したいと思っているものの、「投資用のマンションでは住宅ローンは組めないって本当なのか」「住宅ローンとの併用はできないのか」と疑問を抱えている方は多いのではないでしょうか。 この記事では、投資用マンシ
続きを読む »投資用マンションを高く売却するタイミングと注意点を徹底解説
投資用マンションを売却する理由でもっとも多いのは、投資を途中でやめるケースです。運用に失敗した場合は、赤字が膨らむ前に損切りの決断をすべきでしょう。その他の理由としては、売却益の確定や投資物件の買い替えなどが挙げられます
続きを読む »区分マンションを売却する流れや注意点などをまとめて紹介
「区分マンションを売却したいと思っているけど、どんな売却方法が良いのか分からない」「区分マンションを売却する手順が知りたい」と悩みの方もいますよね。 この記事では、区分マンションを売却する方法や流れ、注意点などをまとめて
続きを読む »投資用マンションを任意売却する流れは?注意点と合わせて解説
住宅ローンの返済に困ってしまった場合に便利な制度として、「任意売却」があります。今回は、投資用マンションの任意売却をする人へ向けて、任意売却の競売との違いや、メリット、デメリットなどを紹介します。 任意売却は誰でも必ずで
続きを読む »区分マンションの査定に必要な準備や見られるポイントは?
一棟丸ごと運営する大規模な不動産投資と比べると、区分マンション投資は始めやすいのがメリットです。しかし、区分マンション投資も、売却まで見据えた投資計画をしっかり立てておかないと失敗するケースが十分あり得ます。これからマン
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