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不動産投資全般

ワンルームマンション投資に失敗する原因は?
2024年2月29日 column

ワンルームマンション投資に失敗する原因は?事例をもとにご紹介

ワンルームマンション投資は他の不動産投資より低価格でスタートできる比較的取り組みやすい事業といえます。一方、リスクを軽視した結果投資失敗となる残念な事例が多いのも事実です。 ワンルームマンション投資の失敗原因や事例を知り

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マンション売却の流れ9ステップを徹底解説!売却時の注意点は?
2024年1月25日 column

マンション売却の流れ9ステップを徹底解説!売却時の注意点は?

初めてマンション売却をする方の中には、「マンション売却をどのような流れで進めれば良いのか分からない」という方もいるでしょう。 そこでこの記事では、マンション売却の流れを9ステップに分けて解説していきます。マンション売却時

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不動産投資ローンの借り換えはいつがお得?タイミングや流れを解説
2023年11月14日 column

不動産投資ローンの借り換えはいつがお得?タイミングや流れを解説

不動産投資を行っていく中で、「現在契約している金融機関のローンの金利が高いのが不満」「他の金融機関のローンに借り換えたい」と思っている方もいるでしょう。不動産投資は大きな金額が動くので、1%の金利でも最終的には大きな差が

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不動産投資に成功する人と失敗する人の特徴
2023年10月26日 column

不動産投資に成功する人、失敗する人の特徴は?成功する為のステップとは

不動産投資を初めてみたいと思っている人の中には、「失敗をしてしまった人の話などを聞くと不安」「成功できるのは一部の人だけなのではないか」と感じてしまう方も少なくないでしょう。では、不動産投資で成功する人にはどのような特徴

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不動産投資でよくあるトラブルや詐欺の手口を解説
2023年10月18日 column

不動産投資でよくあるトラブルや詐欺の手口を解説|注意すべき点とは?

不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンで、比較的安定して利益を得られる投資方法として人気があります。しかし、必ずしも失敗をしないというわけではありません。不動産投資を行う上で、さまざまなトラブルに巻き込まれてしまう恐れ

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マンションの利回りの相場は?新築・中古、地方ごとに詳しく解説
2023年9月21日 column

マンションの利回りの相場は?新築・中古、地方ごとに詳しく解説

マンション投資において大きな判断材料となるのが「利回り」です。しかし、実はこの利回りについて詳しく理解できていない人も少なくありません。「多くの利益を出したいから利回りが高い物件を選ぼうと思っている」という方は、マンショ

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不動産投資で失敗しない管理会社の選び方
2023年9月7日 column

不動産投資で失敗しない管理会社の選び方とは|管理項目から詳しく解説

不動産投資はうまく管理ができれば大きなリターンを得られる可能性がある投資方法ですが、その管理や運営には専門的な知識が必要不可欠です。自分で管理を行うのは自信がない、管理に時間をかける余裕がないなどの理由から不動産管理会社

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利回りが高い物件に潜むリスクとは?メリットとデメリットを解説
2023年8月29日 column

利回りが高い物件に潜むリスクとは?メリットとデメリットを解説

不動産投資を行う際に、「多くのリターンを得たいから利回りが高い物件を選びたい」という方も少なくないのではないでしょうか。しかし、利回りが高い物件にはさまざまなリスクが潜んでいます。 この記事では、不動産投資における利回り

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不動産投資の媒介契約にかかる仲介手数料は?
2023年8月24日 column

不動産投資の媒介契約にかかる仲介手数料は?計算方法や値引き交渉のコツ

不動産投資を行う際には媒介契約を結ぶ必要がありますが、これには手数料がかかります。手数料は売却価格によって決まるため、具体的にどのくらいの費用なのかを詳しく把握できていない人も多いでしょう。 この記事では、不動産投資の媒

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オーナーチェンジ物件の立ち退き交渉の方法や成功させるコツを解説
2023年8月23日 column

オーナーチェンジ物件の立ち退き交渉の方法や成功させるコツを解説

オーナーチェンジ物件で立ち退きを要請したいと考えているものの、どのような条件なら立ち退きが認められるのか、追い出しをする方法が分からないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、オーナーチェンジ物件とは何

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  • 頭金なしアパート経営のメリット・デメリットを徹底解説!

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