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売却・査定

相続した不動産を売却するときに知っておくべき税金情報
2024年11月5日 column

相続した不動産を売却するときに知っておくべき税金情報

相続した不動産を売却する際、どのような税金が発生し、それをどのように最小限に抑えることができるのかを知ることは重要です。 この記事では、不動産売却時の税金の種類や計算方法、税理士や不動産コンサルタントなど専門家の活用方法

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不動産売却の必要書類の取得方法や用途を解説!
2024年10月21日 column

不動産売却の必要書類の取得方法や用途を解説!

不動産売却の必要書類には様々な種類があります。なかには取得に時間がかかる書類もあるので、早めの準備が欠かせません。 必要書類の不足から、後々損害賠償に発展するケースも有り得ます。近々、不動産売却を検討している方は「いつ、

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任意売却のデメリットを徹底解説!後悔しないための5つの注意点と成功事例
2024年10月18日 column

任意売却のデメリットを解説!後悔しないための5つの注意点と成功事例

住宅ローンの支払いが困難になり、家を手放さなければならない状況になった時、「任意売却」という選択肢が頭をよぎるかもしれません。 しかし、任意売却にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。このページでは、任意売却のデ

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初めての不動産査定!おすすめの流れと注意点|損をしないための基礎知識
2024年10月10日 column

初めての不動産査定!おすすめの流れと注意点|損をしないための基礎知識

初めて不動産を売却する際に、「不動産査定」って一体何だろう?と思っていませんか?このページでは、不動産査定の基礎知識から、おすすめの流れ、注意点を分かりやすく解説します。 これを読めば、あなたにとって最適な不動産査定の方

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【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!
2024年10月8日 column

【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!

共有名義の不動産売却を考えている方、税金はどうなるか不安ではありませんか? この記事では、共有名義不動産の売却時に発生する税金について、種類、計算方法、具体的なケーススタディを通して分かりやすく解説します。 譲渡所得税や

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【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!
2024年10月4日 column

【簡単解説】不動産売却は相続前?後? 知って得する最適なタイミング

「相続した不動産を売却しようか悩んでいる…」そんな方は必見です。本記事では、不動産売却と相続の関係について、相続前・相続後それぞれのメリット・デメリットをわかりやすく解説します。 最適な売却タイミングを見極めるポイントや

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リースバックのメリットとデメリットとは?後悔しないためのコツ
2024年7月19日 column

リースバックのメリットとデメリットとは?後悔しないためのコツ

住宅ローンの完済後、老後の生活費が心配な方も多いはずです。その際、リースバックを利用すれば、住宅を売却して資金を得ながら一定期間は引き続き居住できます。 しかし、リースバックには賃料の値上がりリスクなどのデメリットもあり

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不動産売却時の手数料の相場はいくら?
2024年4月30日 column

不動産売却時の手数料の相場はいくら?手数料を安くする方法を解説

不動産の売却時にはさまざまな費用がかかります。特に気になるのが、不動産会社に支払う仲介手数料ではないでしょうか。「仲介手数料って、いったいどのくらいなの?」「安くする方法ってあるの?」と不安に思うのも無理はありません。実

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マンション売却の流れ9ステップを徹底解説!売却時の注意点は?
2024年1月25日 column

マンション売却の流れ9ステップを徹底解説!売却時の注意点は?

初めてマンション売却をする方の中には、「マンション売却をどのような流れで進めれば良いのか分からない」という方もいるでしょう。 そこでこの記事では、マンション売却の流れを9ステップに分けて解説していきます。マンション売却時

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不動産売却の仲介手数料はいくら?計算方法や相場を解説
2024年1月17日 column

不動産売却の仲介手数料はいくら?計算方法や相場を解説

不動産売却を行う際は、不動産会社が売主と買主の仲介を行ってくれますが、その際には仲介手数料を支払わなければいけません。仲介手数料は売却価格によって異なり、法律で上限価格が定められています。 この記事では、不動産売却時にか

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  • 検査済証がない物件でも売却は可能?知っておくべきリスクと成功
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