高橋（宅建士） | 投資マンション・不動産ならアデプトマネジメント

【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる？ケース別に徹底解説！

共有名義の不動産売却を考えている方、税金はどうなるか不安ではありませんか？この記事では、共有名義不動産の売却時に発生する税金について、種類、計算方法、具体的なケーススタディを通して分かりやすく解説します。譲渡所得税や

「相続した不動産を売却しようか悩んでいる…」そんな方は必見です。本記事では、不動産売却と相続の関係について、相続前・相続後それぞれのメリット・デメリットをわかりやすく解説します。最適な売却タイミングを見極めるポイントや

サブリース契約は、所有する物件の運営をサブリース会社に委託する契約です。サブリース契約を結ぶことで、空室リスクの不安を軽減でき、安定した収入を得られます。一方で、サブリース契約を解約したくてもできないケースがあり、困っ

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ワンルームマンション投資は、手堅い投資先として人気が高まっています。しかし、単に物件を購入しただけでは利益を得るのが難しく、賢明な運用方法を身につけることが成功への鍵となります。本記事では、ワンルームマンション投資の成

戸建て投資で資産形成を目指す人が増えていますが、利回りをいかに上げるかが課題となっています。賃貸経営で利回りを左右する最大の要因は、空室期間と賃料単価です。空室リスクを最小限に抑え、適切な改修で家賃を引き上げることで、

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マイナス金利解除によるメリットやデメリットを解説します。金利が上がれば家計や企業の資金繰りが改善する一方、不動産投資ローンの返済負担が増すなどの影響があります。マイナス金利解除の影響を理解して、賢明な対応を心がけましょう