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不動産売却にかかる期間は?長引く原因や期間を短くするための対処法
2024年4月20日 column

不動産売却にかかる期間は?長引く原因や期間を短くするための対処法

不動産投資をしている物件を売却する際は、売却期間がどのくらいかかるか知りたい人もいることでしょう。 今回は、不動産売却の期間の目安や売却期間が長引く原因を分かりやすくお伝えします。売却期間を短くするための対処法を知り、納

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不動産売却したときの住民税はいくら?節税するための対策
2024年4月15日 column

不動産売却したときの住民税はいくら?節税するための対策

不動産を売却すると、収入は大きく増加するため、その際の税金が気になる方は多いでしょう。不動産売却時の価格にばかり注目しがちですが、税金や各種費用などの出ていくお金に目を配り、手取り額をできる限り増やすことも非常に重要です

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不動産投資を区分マンションにするメリットや失敗しないための注意点
2024年4月9日 column

不動産投資を区分マンションにするメリットや失敗しないための注意点

区分マンションへの不動産投資は、少額でも投資がしやすいことが魅力です。区分マンション投資はマンションの一室を購入し、賃貸に出して家賃収入を得る方法です。 今回は、区分マンションならではのメリットやデメリットや不動産投資で

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不動産投資で失敗した人の末路とは?失敗事例や注意点をご紹介
2024年3月26日 column

不動産投資で失敗した人の末路とは?失敗事例や注意点をご紹介

不動産投資をしていると成功への期待と同時に、失敗への不安も感じるものです。 今回は、不動産で失敗して悲惨な末路を辿った失敗事例やその特徴をご紹介します。リスクを避けるための注意点も解説しますので、不動産投資で失敗しないた

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不動産投資に住宅ローンを利用するとバレる?リスクや裏ワザは?
2024年3月21日 column

不動産投資に住宅ローンを利用するとバレる?リスクや裏ワザは?

不動産投資は、賢く資産を形成したい人にとって魅力的な手段である一方で、資金調達の選択肢として住宅ローンを利用することを検討されている方もいるのではないでしょうか。 しかし、不動産投資ローンと住宅ローンは、一見関連している

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不動産投資の経費の裏ワザはある?サラリーマンのための確定申告対策
2024年3月15日 column

不動産投資の経費の裏ワザはある?サラリーマンのための確定申告対策

不動産投資をする中で、どのような費用が経費で落とせるのかしっかり知っておきたいと考えている方もいることでしょう。 そこで今回は、不動産投資で経費にできるもの・できないものを分かりやすく解説し、経費計上の賢い裏ワザをお伝え

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不動産投資の税金対策で法人化のメリットデメリット
2024年3月8日 column

不動産投資で税金対策とは?税金対策で法人化のメリットデメリット

不動産投資は賢く節税すれば、税金の負担を大幅に減らし、資産を効果的に増やすことが可能です。しかし、適切な対策を講じなければ、見逃してしまう節税の機会も少なくありません。 そこで本記事では、不動産投資の税金対策・具体的な税

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ワンルームマンション投資に失敗する原因は?
2024年2月29日 column

ワンルームマンション投資に失敗する原因は?事例をもとにご紹介

ワンルームマンション投資は他の不動産投資より低価格でスタートできる比較的取り組みやすい事業といえます。一方、リスクを軽視した結果投資失敗となる残念な事例が多いのも事実です。 ワンルームマンション投資の失敗原因や事例を知り

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不動産売却した場合の確定申告のやり方は?必要書類まで徹底解説
2024年2月27日 column

不動産売却した場合の確定申告のやり方は?必要書類まで徹底解説

不動産売却した場合、確定申告は必要なのでしょうか。不動産所得が発生しても、どうやって確定申告行えばよいかわからない方や、いつまでにどうやってどこに申告すればよいかわからない方もいるでしょう。 そこで、この記事では不動産売

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不動産投資で節税できる仕組みとは?節税しやすい人の特徴・注意点も解説
2024年2月26日 column

不動産投資で節税できる仕組みとは?節税しやすい人の特徴・注意点も解説

不動産投資は、投資家だけでなくメインの収入源をほかに持っているサラリーマンが副業として取り組みやすい投資方法です。節税対策になると聞いて興味を持つサラリーマンの方は多いのではないでしょうか。ただし、節税できる仕組みや内容

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