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不動産売却時の譲渡所得税はいくら?計算方法や税率を解説
2023年11月10日 column

不動産売却時の譲渡所得税はいくら?計算方法や税率を解説

不動産売却では、譲渡をした際に得た利益に対して「譲渡所得税」がかかります。しかし、譲渡所得税がいくらかかるのか分からない、どのように計算するのかを知らないという方も多いでしょう。 この記事では、そもそも譲渡所得税とは何か

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不動産投資に成功する人と失敗する人の特徴
2023年10月26日 column

不動産投資に成功する人、失敗する人の特徴は?成功する為のステップとは

不動産投資を初めてみたいと思っている人の中には、「失敗をしてしまった人の話などを聞くと不安」「成功できるのは一部の人だけなのではないか」と感じてしまう方も少なくないでしょう。では、不動産投資で成功する人にはどのような特徴

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不動産投資でよくあるトラブルや詐欺の手口を解説
2023年10月18日 column

不動産投資でよくあるトラブルや詐欺の手口を解説|注意すべき点とは?

不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンで、比較的安定して利益を得られる投資方法として人気があります。しかし、必ずしも失敗をしないというわけではありません。不動産投資を行う上で、さまざまなトラブルに巻き込まれてしまう恐れ

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投資用マンションを購入するデメリットは?メリットと合わせて解説
2023年10月10日 column

投資用マンションを購入するデメリットは?メリットと合わせて解説

不動産投資を行う際に、投資用マンションの購入を検討している方もいるかと思います。しかし、中には「投資用マンションの購入はデメリットが多い」というような話を聞いて不安を感じてしまっている方も少なくないのではないでしょうか。

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投資用マンションの売却時にかかる税金と確定申告の方法
2023年10月3日 column

投資用マンションの売却時にかかる税金と確定申告の方法まとめ

投資用マンションの売却を検討している方の中には、「税金がいくらかかかるか不安」「少しでも税金の負担を減らしたい」と思っている方もいるのではないでしょうか。 この記事では、投資用マンションを売却する際にかかる税金の種類や確

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ワンルームマンションの売却価格の査定方法・査定の流れ
2023年9月27日 column

ワンルームマンションの売却価格の査定方法・査定の流れを徹底解説

ワンルームマンションの売却をする際に売却価格を正確に査定することは、取引を進めていく上でとても重要です。適切な価格設定で売却をすることで、スムーズな取引の成立につながるでしょう。 しかし、ワンルームマンションの適切な査定

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マンションの利回りの相場は?新築・中古、地方ごとに詳しく解説
2023年9月21日 column

マンションの利回りの相場は?新築・中古、地方ごとに詳しく解説

マンション投資において大きな判断材料となるのが「利回り」です。しかし、実はこの利回りについて詳しく理解できていない人も少なくありません。「多くの利益を出したいから利回りが高い物件を選ぼうと思っている」という方は、マンショ

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マンションの査定依頼時に気をつけること!時系列に詳しく解説します!
2023年9月14日 column

マンションの査定依頼時に気をつけること!時系列に詳しく解説します!

マンションの売却を検討する際にまず行うのが「査定」です。査定はインターネットから一括査定をすることも可能ですが、大まかな情報しか入力しない一括査定は実際の売却価格との誤差も大きいです。売却を検討しているなら、不動産会社の

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不動産投資で失敗しない管理会社の選び方
2023年9月7日 column

不動産投資で失敗しない管理会社の選び方とは|管理項目から詳しく解説

不動産投資はうまく管理ができれば大きなリターンを得られる可能性がある投資方法ですが、その管理や運営には専門的な知識が必要不可欠です。自分で管理を行うのは自信がない、管理に時間をかける余裕がないなどの理由から不動産管理会社

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利回りが高い物件に潜むリスクとは?メリットとデメリットを解説
2023年8月29日 column

利回りが高い物件に潜むリスクとは?メリットとデメリットを解説

不動産投資を行う際に、「多くのリターンを得たいから利回りが高い物件を選びたい」という方も少なくないのではないでしょうか。しかし、利回りが高い物件にはさまざまなリスクが潜んでいます。 この記事では、不動産投資における利回り

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  • 検査済証がない物件でも売却は可能?知っておくべきリスクと成功
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