column | 投資マンション・不動産ならアデプトマネジメント

不動産投資による【節税】に向いている人は？3つの節税方法を詳しく解説

「節税のために不動産投資を始めたけど、節税効果が実感できない」、「そもそも、不動産投資には本当に節税効果があるのか」と思っている人もいるでしょう。結論からいうと、不動産投資による節税は可能です。しかし、節税の仕組みを理

不動産売却の後には確定申告が必要になる場合がありますが、確定申告は慣れないと不安な方も多いでしょう。さらに、不動産売却に関する特例や特別控除を活用しないと、大幅に損をすることにもなりかねません。そこで今回は、不動産売

不動産投資は、市場の変化が激しい株式やFXなどと比べて手堅いミドルリスクの投資と言われています。にも関わらず、マンション投資で失敗するケースは少なくありません。「投資用マンションに興味があるけれど、失敗しないか不安…

不動産投資のキャッシュフローを考える上で、「金利」は最も重要な要素と言っても過言ではありません。不動産投資ローンの金利設定は、各金融機関で大きく違ってきます。そのため、「どの金融機関から融資を受けるか？」という点も投資

マンションは売却した金額がそのまま手元に入るわけではなく、さまざまな費用が差し引かれます。また、購入時よりもマンションの価値が上がっていた場合、税金の支払いも発生します。税申告は国民の義務であるため、必要に応じて税理士

マンション売却を計画しても思ったように売れないという事態は珍しくありません。入念なシミュレーションを行っても、経済動向や外的な要因で買い手がつきにくくなってしまうケースも珍しくないからです。金額が大きいだけに慎重に慎

不動産投資に不慣れな方は「利回りが高ければ収益性も高い」と考えがちです。しかし、その考えは必ずしも正しいとはいえません。なぜなら、利回りには様々な種類があり、空室状況や諸経費などを考慮せずに、大まかな目安として利用され

不動産を売却しようとしている方なら「不動産会社はどこがいいの？」という疑問は必ず通るはず。不動産会社と一言にいってもその数は非常に多く、選択を誤ると高く売れるはずの不動産が安く買取られてしまったり、最悪の場合相場以下で

マンション投資で最大限の成果を上げるためには、収益性の高い物件を見つけることが重要といわれています。そのために必要となるのはリサーチと資金です。自己資金が用意できない場合でも、不動産投資ローンを上手く活用すれば十分な

不動産売却の必要書類には様々な種類があります。なかには取得に時間がかかる書類もあるので、早めの準備が欠かせません。不動産に関する情報を充分に提供しておくと買主が見つかりやすいのがメリットです。逆に、必要書類の不足から、