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不動産投資で消費税還付
2025年5月31日 column

不動産投資で消費税還付の仕組みや注意点を解説!

不動産投資で消費税還付を受けられるってホント?いくら戻ってくるの?そんな疑問をお持ちの方へ。この記事では、不動産投資における消費税還付の仕組みや手続き、注意点などを分かりやすく解説します。物件の種類(新築・中古)や投資家

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リバースモーゲージとリースバックの違いを徹底解説!
2025年5月30日 column

リバースモーゲージとリースバックの違いを徹底解説!

「老後の資金計画で悩んでいる」「自宅を活用して資金調達したいけど、リバースモーゲージとリースバック、どっちがいいの?」そんな疑問をお持ちではありませんか? この記事では、リバースモーゲージとリースバックの違いを分かりやす

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頭金なしアパート経営のメリット・デメリットを徹底解説!
2025年5月23日 column

頭金なしアパート経営のメリット・デメリットを徹底解説!

「頭金なしでアパート経営って本当にできるの?」と疑問に思っていませんか?実は、一定の条件を満たせば可能です。この記事では、頭金なしアパート経営の仕組みからメリット・デメリット、始め方、リスク管理まで、分かりやすく解説しま

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不動産投資ローンで頭金はいくら必要?
2025年5月20日 column

不動産投資ローンで頭金はいくら必要?頭金のメリット・デメリットを解説

不動産投資を検討する上で、ローンと頭金の関係は重要なポイントです。自己資金をどれだけ用意すべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。この記事では、不動産投資ローンにおける頭金の役割から、必要な頭金の目安、多め・少なめ

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離婚時に任意売却を選択すべき?
2025年5月19日 column

離婚時に任意売却を選択すべき?メリット・デメリットを徹底解説

離婚時の住宅ローン問題を抱え、途方に暮れていませんか?この記事では、離婚と住宅ローンの複雑な関係、そして解決策の一つである「任意売却」について詳しく解説します。任意売却の仕組みやメリット・デメリット、競売との違いなどを理

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修繕積立金相場を徹底解説!
2025年5月19日 column

マンション修繕積立金相場を徹底解説!築年数・広さによる違いは?

マンションの修繕積立金の相場が気になっている方、必見です!この記事では、築年数や広さ別に修繕積立金の相場を詳しく解説します。新築マンションから築30年以上のマンションまで、50㎡未満から90㎡以上の広さまで、具体的な金額

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不動産取引における手付金等の保全措置とは?
2025年5月12日 column

不動産取引における手付金等の保全措置とは?

不動産取引、特に売買や賃貸借において、高額な手付金を支払う際に不安を感じたことはありませんか? この記事では「手付金等の保全措置」について、その必要性から具体的な方法、メリット・デメリット、関連法規まで分かりやすく解説し

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不動産投資の瑕疵担保責任とは?
2025年5月9日 column

不動産投資における瑕疵担保責任とは?基礎知識や注意点を解説

不動産投資で成功を収めるためには、瑕疵担保責任の理解が不可欠です。本記事では、不動産投資における瑕疵担保責任の基礎知識から、法的措置、そして契約時の注意点までを網羅的に解説します。物理的瑕疵・法律的瑕疵・心理的瑕疵といっ

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不動産投資、法人化しない方が良いケースも?
2025年4月30日 column

不動産投資、法人化しない方が良いケースも?理由も合わせて解説

不動産投資を始めるにあたって、法人化すべきか迷っていませんか?法人化にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。本記事では、不動産投資を法人化しない理由を様々な観点から解説し、法人化しない方が良いケースや判断基準を具

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不動産バルク売りとは?
2025年4月25日 column

不動産バルク売りとは?メリット・デメリットから注意点を解説

不動産投資に興味があるけど、「バルク売り」って一体何だろう?と思っていませんか? この記事では、バルク売りとは何かを分かりやすく解説し、メリット・デメリット、物件の探し方から投資の注意点まで、プロの視点で詳しく説明します

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