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売却・査定

不動産売却をする理由10選!よくある理由や伝え方のポイントを解説
2023年12月19日 column

不動産売却をする理由10選!よくある理由や伝え方のポイントを解説

不動産を売却するときは、購入希望者から「売却理由」について聞かれることが多いです。その際に、売却理由をどのように伝えれば良いのか分からない、他の人がどのような理由で売却をしているのかを知っておきたいという方もいるでしょう

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不動産売却時の譲渡所得税はいくら?計算方法や税率を解説
2023年11月10日 column

不動産売却時の譲渡所得税はいくら?計算方法や税率を解説

不動産売却では、譲渡をした際に得た利益に対して「譲渡所得税」がかかります。しかし、譲渡所得税がいくらかかるのか分からない、どのように計算するのかを知らないという方も多いでしょう。 この記事では、そもそも譲渡所得税とは何か

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投資用マンションの売却時にかかる税金と確定申告の方法
2023年10月3日 column

投資用マンションの売却時にかかる税金と確定申告の方法まとめ

投資用マンションの売却を検討している方の中には、「税金がいくらかかかるか不安」「少しでも税金の負担を減らしたい」と思っている方もいるのではないでしょうか。 この記事では、投資用マンションを売却する際にかかる税金の種類や確

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ワンルームマンションの売却価格の査定方法・査定の流れ
2023年9月27日 column

ワンルームマンションの売却価格の査定方法・査定の流れを徹底解説

ワンルームマンションの売却をする際に売却価格を正確に査定することは、取引を進めていく上でとても重要です。適切な価格設定で売却をすることで、スムーズな取引の成立につながるでしょう。 しかし、ワンルームマンションの適切な査定

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マンションの査定依頼時に気をつけること!時系列に詳しく解説します!
2023年9月14日 column

マンションの査定依頼時に気をつけること!時系列に詳しく解説します!

マンションの売却を検討する際にまず行うのが「査定」です。査定はインターネットから一括査定をすることも可能ですが、大まかな情報しか入力しない一括査定は実際の売却価格との誤差も大きいです。売却を検討しているなら、不動産会社の

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サブリース物件の売却する方法は?
2023年7月5日 column

サブリース物件を売却する方法は?流れや注意点、売却するポイントを紹介

サブリース物件の売却は、売却時に契約を解除するかどうかによって、売却の容易さや利益が変わります。 しかし、サブリース物件の売却は、解約トラブルなどといったもめ事に発展することが多く、行動に移す前に基本的な内容をよく理解し

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1ルームマンション売却時に気をつけるべきポイント
2023年6月19日 column

1ルームマンション売却時に気をつけるべきポイントを詳しく解説

「ワンルームマンションの売却を検討しているものの、思ったように売れるか不安」「売却のときに注意しなければいけないことを知っておきたい」といった悩みを抱えている人は多いでしょう。 今回は、ワンルームマンションの売却について

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1ルームマンションの査定方法
2023年6月6日 column

1ルームマンションの査定方法を紹介|査定価格の計算方法とは

ワンルームマンションの売却を行う際、欠かせないステップの1つに物件の査定があります。しかし、査定方法の中身についてはあまり詳しく知らないという人もいるでしょう。ワンルームマンションをできる限り高値で売却するためには、査定

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不動産投資物件を売却するタイミングは?物件別・条件別に詳しく解説
2023年5月31日 column

不動産投資物件を売却するタイミングは?物件別・条件別に詳しく解説

投資用不動産はいつでも売却すれば良いわけではなく、投資の種類や物件の状況などを踏まえながら適切なタイミングを判断する必要があります。売却のタイミングによって得をするか損をするか大きく変わることも珍しくありません。 今回は

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マンションのAI査定はどんな人におすすめ?
2023年5月9日 column

マンションのAI査定はどんな人におすすめ?手順から詳しく解説

マンションの査定方法には、不動産会社による簡易査定や訪問査定などだけでなく、ネットから簡単にできるAI査定もあります。マンションのAI査定は、短時間で手軽に査定可能、匿名で気軽に利用できるなどのメリットがあります。 ただ

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  • 投資初心者におすすめ?オーナーチェンジのメリットとデメリット
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