吉田（宅建士） | 投資マンション・不動産ならアデプトマネジメント

投資用マンションのよくある失敗と成功するためのポイントを解説！

不動産投資は、市場の変化が激しい株式やFXなどと比べて手堅いミドルリスクの投資と言われています。にも関わらず、マンション投資で失敗するケースは少なくありません。「投資用マンションに興味があるけれど、失敗しないか不安…

不動産投資のキャッシュフローを考える上で、「金利」は最も重要な要素と言っても過言ではありません。不動産投資ローンの金利設定は、各金融機関で大きく違ってきます。そのため、「どの金融機関から融資を受けるか？」という点も投資

マンションは売却した金額がそのまま手元に入るわけではなく、さまざまな費用が差し引かれます。また、購入時よりもマンションの価値が上がっていた場合、税金の支払いも発生します。税申告は国民の義務であるため、必要に応じて税理士

不動産投資に不慣れな方は「利回りが高ければ収益性も高い」と考えがちです。しかし、その考えは必ずしも正しいとはいえません。なぜなら、利回りには様々な種類があり、空室状況や諸経費などを考慮せずに、大まかな目安として利用され

不動産を売却しようとしている方なら「不動産会社はどこがいいの？」という疑問は必ず通るはず。不動産会社と一言にいってもその数は非常に多く、選択を誤ると高く売れるはずの不動産が安く買取られてしまったり、最悪の場合相場以下で

マンション投資で最大限の成果を上げるためには、収益性の高い物件を見つけることが重要といわれています。そのために必要となるのはリサーチと資金です。自己資金が用意できない場合でも、不動産投資ローンを上手く活用すれば十分な

マンション投資は節税に効果があるという情報をよく耳にしますが、実際はどうなのでしょうか？結論からいうと、マンション投資は節税に有効です。ただし、節税目的のマンション投資が向いているのは一部の人に限られます。この記事で

高い利回りが期待できることで人気のマンション投資ですが、何かあったときに現物のある不動産投資は安心感も魅力のひとつです。もし借り手が見つからなかったら自分がその物件に住むというのもひとつの選択肢ですが、投資用として購入し

環境の変化や急な引越し、不動産投資の流れで不動産売却を検討することがあるかもしれません。不動産売却は人生のなかでも大きなイベントになるでしょう。だからこそ自分が納得のいく金額で売却をしたいもの。今回は、不動産売却をス

現在の不動産価格高騰や、日銀の金利政策の変更など、目まぐるしく変わっている情勢の中で、マンションを売るタイミングはいつがいいのか悩む方は多いのではないでしょうか。今回は、マンションを売却する際のポイントを、2026年現