大平（宅建士） | 投資マンション・不動産ならアデプトマネジメント

三為契約のリスクとは？利用するメリットやデメリットを詳しく解説

不動産取引には、第三者のために行う「三為契約」という契約形態があります。しかし、三為契約にはさまざまなリスクが潜んでいます。そのため、三為契約を利用する際は、いくつかのポイントに注意して契約を結ぶ必要があるのです。今回

住宅ローンを組む際に気をつけたいのが金利の種類です。金利は固定金利と変動金利に大別されます。変動金利は初期段階では固定金利より低く設定されているため、選ぶ人が多いです。近年は低金利の状態が続いているため、恩恵を受けられる

マイナス金利政策が解除され、金利上昇の兆しが見える今、不動産市場はどうなるのか不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 2024年3月19日に、日銀のマイナス金利政策が解除されることが明らかになりました。長年の超低

ニュースで耳にする金利上昇の話題、他人事ではない方も多いでしょう。変動金利を選んだ方はもちろん、固定金利を選んだ方でも将来的に影響を受ける可能性は十分にあります。近年は低金利時代が続き、変動金利を選んだ方も多いのではな

不動産投資である程度の収入を得られるようになったら、確定申告が必要になります。しかし、確定申告をしたことがない、そもそもどんな書類を提出するのかを知らないという方も多いのではないでしょうか。確定申告では、種類ごとに定め

不動産投資を行っている方の中で、実は管理費についてよく理解されていない方が多いです。この記事では、管理費の概要や相場、契約方法などを解説します。不動産投資を成功させるために、よく考えておきたいことの一つが管理費です。不

ワンルームマンション投資で失敗しないためには、収支計算のシミュレーションをしっかりと行い、さまざまなリスクも想定しながら綿密な計画を立てることが大切です。本記事では、失敗しないワンルームマンション投資についてや注意点など

サブリース物件の売却は、売却時に契約を解除するかどうかによって、売却の容易さや利益が変わります。しかし、サブリース物件の売却は、解約トラブルなどといったもめ事に発展することが多く、行動に移す前に基本的な内容をよく理解し

「ワンルームマンションの売却を検討しているものの、思ったように売れるか不安」「売却のときに注意しなければいけないことを知っておきたい」といった悩みを抱えている人は多いでしょう。今回は、ワンルームマンションの売却について

投資用不動産はいつでも売却すれば良いわけではなく、投資の種類や物件の状況などを踏まえながら適切なタイミングを判断する必要があります。売却のタイミングによって得をするか損をするか大きく変わることも珍しくありません。今回は