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投稿者: 高橋(宅建士)

不動産投資で青色申告をするための条件は?
2023年2月21日 column

不動産投資で青色申告をするための条件は?注意点と合わせて解説

「不動産投資で節税をするためには青色申告が良いと聞くが、青色申告は誰でもできるの?」「そもそも青色申告をすると何が良いの?」といった疑問を抱えている不動産投資家の方も多いのではないでしょうか。 そんな方のためにこの記事で

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借地権付き物件で不動産投資をするメリットデメリットを紹介
2023年2月16日 column

借地権付き物件で不動産投資をするメリットデメリットを紹介

借地権付き物件での不動産投資を検討しているという人も少なくないでしょう。しかし、借地権付き物件での不動産投資は、メリットだけでなくデメリットも存在します。 この記事では、借地権の種類やメリットデメリット、購入・売却する際

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確定申告で計上できる雑費の上限は?
2023年1月25日 column

確定申告で計上できる雑費の上限は?計上できる項目と合わせて紹介

雑費とは、他の勘定科目に当てはまらない事業の費用を処理するための勘定科目を指します。しかし、どのような費用を雑費に含めたら良いのか分からない、雑費が多くなってしまったけど計上できる上限はあるのか、などの不安や疑問を抱えて

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立ち退き料の相場はいくら?立ち退きをしてもらう流れ
2023年1月11日 column

立ち退き料の相場はいくら?立ち退きをしてもらう流れとともに解説

「入居者に立ち退きをしてもらいたいけど、立ち退き料はどのくらい必要?」「立ち退き料が必要ないケースはある?」という疑問を抱えている人のために、この記事では立ち退き料について解説していきます。 立ち退き料の相場や立ち退きを

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共有名義のマンション売却の方法
2023年1月6日 column

共有名義のマンション売却の方法について1から分かりやすく解説

共有マンションを所有している人の中には、「共有名義のマンションを売却したいけど、共有者の同意が得られない」などの悩みを抱えている人もいるでしょう。 この記事では、共有者にできる行為や共有名義のマンションを売却する方法など

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区分マンションを売却する流れや注意点
2022年12月19日 column

区分マンションを売却する流れや注意点などをまとめて紹介

「区分マンションを売却したいと思っているけど、どんな売却方法が良いのか分からない」「区分マンションを売却する手順が知りたい」と悩みの方もいますよね。 この記事では、区分マンションを売却する方法や流れ、注意点などをまとめて

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マンションを賃貸に出す手順とは
2022年12月6日 column

マンションを賃貸に出す手順とは|メリットデメリットと合わせて紹介

「マンションを賃貸に出したいと思っているけど、デメリットはないのか」「賃貸に出すためにはどうすれば良いのか知りたい」という人もいるでしょう。 この記事では、マンションを賃貸に出すメリットデメリットや手順、注意点などをまと

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収益物件の査定方法を種類ごとに紹介|査定時の注意点は?
2022年10月18日 column

収益物件の査定方法を種類ごとに紹介|査定時の注意点は?

不動産投資をしていて、収益物件を査定してもらいたいという人は少なくないでしょう。そんな方のために、この記事では収益物件の査定方法や査定で注目されるポイントについて解説していきます。 査定をしてもらう際の注意点についても紹

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賃貸経営で経費として計上できる項目は?注意点と合わせて解説
2022年9月13日 column

賃貸経営で経費として計上できる項目は?注意点と合わせて解説

賃貸物件を経営する場合、家賃収入がすべて利益になるわけではありません。必要経費を差し引いた額が利益として手元に入ってくるのです。また、利益が出た分の税金も納めなければいけないので、確定申告をするときのために経費をまとめて

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オーナーチェンジ物件にはどんな危険が潜んでいる?
2022年9月9日 column

オーナーチェンジ物件にはどんな危険が潜んでいる?

オーナーチェンジ物件は、すでに住民が住んでいる賃貸物件を売買で手に入れた場合に、新しく入居者を募集しなくても良いため、売買契約が成立した月から収入を見込めるというメリットがあります。しかし、オーナーチェンジ物件には危険も

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  • 借地権・地上権の基礎知識|種類・期間・更新・相続などを解説
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  • FIREを目指すなら不動産投資?向いている人の特徴を徹底解説
  • 共同担保目録とは?メリット・デメリットについても紹介

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