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投稿者: 高橋(宅建士)

1ルームマンションの査定方法
2023年6月6日 column

1ルームマンションの査定方法を紹介|査定価格の計算方法とは

ワンルームマンションの売却を行う際、欠かせないステップの1つに物件の査定があります。しかし、査定方法の中身についてはあまり詳しく知らないという人もいるでしょう。ワンルームマンションをできる限り高値で売却するためには、査定

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ワンルームマンション投資のサブリース契約を成功
2023年5月16日 column

ワンルームマンション投資のサブリース契約を成功させるには?

「ワンルームマンション投資をしたいけど、自分で管理する余裕がないからサブリース契約を検討している」という方もいるのではないでしょうか。サブリースは自分で管理をする手間がなく、マンション投資にかける時間を大幅に減少できます

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ワンルームマンション投資に住宅ローンは使える?条件を詳しく解説
2023年4月20日 column

ワンルームマンション投資に住宅ローンは使える?条件を詳しく解説

「ワンルームマンション投資をしたいけど、どのローンを借りるのが良いのか分からない」「住宅ローンを利用したいけど、投資用マンションでも使えるの?」という疑問や悩みを抱えている人は多いのではないでしょうか。 そんな方のために

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サブリース詐欺に騙されないためのコツを紹介
2023年4月13日 column

サブリースは詐欺も多い!悪徳業者に騙されないためのコツを紹介

サブリースは不動産投資として魅力のある手法の1つではありますが、メリットとデメリットをしっかりと理解をして選択する必要のある手法です。 昨今では、このサブリース契約を活用した詐欺も話題となっています。騙されずに不動産投資

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サブサブリース契約とは
2023年3月25日 column

サブサブリース契約とは|トラブルの予防方法や解決方法を解説

近年、不動産投資において問題になることも多いサブリース契約。しかし、実はサブリース契約だけでは済まない、サブサブリース契約というものもあります。では、そんなサブサブリース契約とはどのようなものなのでしょうか。 この記事で

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ワンルームマンション投資が「やめとけ」といわれる理由
2023年3月15日 column

ワンルームマンション投資が「やめとけ」といわれる理由を詳しく解説

1室のオーナーになるワンルームマンション投資は、マンション投資よりも初期投資が少ないことなどから人気があります。しかし、そんなワンルームマンション投資は「やめとけ」といわれることも多い投資方法でもあるのです。では、なぜ「

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不動産投資で青色申告をするための条件は?
2023年2月21日 column

不動産投資で青色申告をするための条件は?注意点と合わせて解説

「不動産投資で節税をするためには青色申告が良いと聞くが、青色申告は誰でもできるの?」「そもそも青色申告をすると何が良いの?」といった疑問を抱えている不動産投資家の方も多いのではないでしょうか。 そんな方のためにこの記事で

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借地権付き物件で不動産投資をするメリットデメリットを紹介
2023年2月16日 column

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借地権付き物件での不動産投資を検討しているという人も少なくないでしょう。しかし、借地権付き物件での不動産投資は、メリットだけでなくデメリットも存在します。 この記事では、借地権の種類やメリットデメリット、購入・売却する際

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確定申告で計上できる雑費の上限は?
2023年1月25日 column

確定申告で計上できる雑費の上限は?計上できる項目と合わせて紹介

雑費とは、他の勘定科目に当てはまらない事業の費用を処理するための勘定科目を指します。しかし、どのような費用を雑費に含めたら良いのか分からない、雑費が多くなってしまったけど計上できる上限はあるのか、などの不安や疑問を抱えて

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立ち退き料の相場はいくら?立ち退きをしてもらう流れ
2023年1月11日 column

立ち退き料の相場はいくら?立ち退きをしてもらう流れとともに解説

「入居者に立ち退きをしてもらいたいけど、立ち退き料はどのくらい必要?」「立ち退き料が必要ないケースはある?」という疑問を抱えている人のために、この記事では立ち退き料について解説していきます。 立ち退き料の相場や立ち退きを

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