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マンションの利回りの相場は?新築・中古、地方ごとに詳しく解説
2023年9月21日 column

マンションの利回りの相場は?新築・中古、地方ごとに詳しく解説

マンション投資において大きな判断材料となるのが「利回り」です。しかし、実はこの利回りについて詳しく理解できていない人も少なくありません。「多くの利益を出したいから利回りが高い物件を選ぼうと思っている」という方は、マンショ

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マンションの査定依頼時に気をつけること!時系列に詳しく解説します!
2023年9月14日 column

マンションの査定依頼時に気をつけること!時系列に詳しく解説します!

マンションの売却を検討する際にまず行うのが「査定」です。査定はインターネットから一括査定をすることも可能ですが、大まかな情報しか入力しない一括査定は実際の売却価格との誤差も大きいです。売却を検討しているなら、不動産会社の

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不動産投資で失敗しない管理会社の選び方
2023年9月7日 column

不動産投資で失敗しない管理会社の選び方とは|管理項目から詳しく解説

不動産投資はうまく管理ができれば大きなリターンを得られる可能性がある投資方法ですが、その管理や運営には専門的な知識が必要不可欠です。自分で管理を行うのは自信がない、管理に時間をかける余裕がないなどの理由から不動産管理会社

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利回りが高い物件に潜むリスクとは?メリットとデメリットを解説
2023年8月29日 column

利回りが高い物件に潜むリスクとは?メリットとデメリットを解説

不動産投資を行う際に、「多くのリターンを得たいから利回りが高い物件を選びたい」という方も少なくないのではないでしょうか。しかし、利回りが高い物件にはさまざまなリスクが潜んでいます。 この記事では、不動産投資における利回り

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不動産投資の媒介契約にかかる仲介手数料は?
2023年8月24日 column

不動産投資の媒介契約にかかる仲介手数料は?計算方法や値引き交渉のコツ

不動産投資を行う際には媒介契約を結ぶ必要がありますが、これには手数料がかかります。手数料は売却価格によって決まるため、具体的にどのくらいの費用なのかを詳しく把握できていない人も多いでしょう。 この記事では、不動産投資の媒

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オーナーチェンジ物件の立ち退き交渉の方法や成功させるコツを解説
2023年8月23日 column

オーナーチェンジ物件の立ち退き交渉の方法や成功させるコツを解説

オーナーチェンジ物件で立ち退きを要請したいと考えているものの、どのような条件なら立ち退きが認められるのか、追い出しをする方法が分からないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、オーナーチェンジ物件とは何

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不動産所得の確定申告での必要書類一覧
2023年8月9日 column

不動産所得の確定申告での必要書類一覧|計算方法や申告方法も解説

不動産投資である程度の収入を得られるようになったら、確定申告が必要になります。しかし、確定申告をしたことがない、そもそもどんな書類を提出するのかを知らないという方も多いのではないでしょうか。 確定申告では、種類ごとに定め

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不動産投資の管理費とは|失敗しないための管理費の相場と使い方
2023年7月26日 column

不動産投資の管理費とは|失敗しないための管理費の相場と使い方

不動産投資を行っている方の中で、実は管理費についてよく理解されていない方が多いです。この記事では、管理費の概要や相場、契約方法などを解説します。 不動産投資を成功させるために、よく考えておきたいことの一つが管理費です。不

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失敗しないワンルームマンション投資|収支と懸念点に対応しよう
2023年7月21日 column

失敗しないワンルームマンション投資|収支と懸念点に対応しよう

ワンルームマンション投資で失敗しないためには、収支計算のシミュレーションをしっかりと行い、さまざまなリスクも想定しながら綿密な計画を立てることが大切です。本記事では、失敗しないワンルームマンション投資についてや注意点など

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ワンルームマンション投資のリスクとは?回避する方法もあわせてご紹介
2023年7月12日 column

ワンルームマンション投資のリスクとは?回避する方法もあわせてご紹介

ワンルームマンション投資にはさまざまなリスクの可能性もあります。リスクを考えないと、運用中に致命的な損失を出し、大きな後悔につながるかもしれません。投資を成功させるためには、これらのリスクを事前に想定し、適切な対策を準備

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