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不動産投資の媒介契約にかかる仲介手数料は?
2023年8月24日 column

不動産投資の媒介契約にかかる仲介手数料は?計算方法や値引き交渉のコツ

不動産投資を行う際には媒介契約を結ぶ必要がありますが、これには手数料がかかります。手数料は売却価格によって決まるため、具体的にどのくらいの費用なのかを詳しく把握できていない人も多いでしょう。 この記事では、不動産投資の媒

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オーナーチェンジ物件の立ち退き交渉の方法や成功させるコツを解説
2023年8月23日 column

オーナーチェンジ物件の立ち退き交渉の方法や成功させるコツを解説

オーナーチェンジ物件で立ち退きを要請したいと考えているものの、どのような条件なら立ち退きが認められるのか、追い出しをする方法が分からないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、オーナーチェンジ物件とは何

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不動産所得の確定申告での必要書類一覧
2023年8月9日 column

不動産所得の確定申告での必要書類一覧|計算方法や申告方法も解説

不動産投資である程度の収入を得られるようになったら、確定申告が必要になります。しかし、確定申告をしたことがない、そもそもどんな書類を提出するのかを知らないという方も多いのではないでしょうか。 確定申告では、種類ごとに定め

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不動産投資の管理費とは|失敗しないための管理費の相場と使い方
2023年7月26日 column

不動産投資の管理費とは|失敗しないための管理費の相場と使い方

不動産投資を行っている方の中で、実は管理費についてよく理解されていない方が多いです。この記事では、管理費の概要や相場、契約方法などを解説します。 不動産投資を成功させるために、よく考えておきたいことの一つが管理費です。不

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失敗しないワンルームマンション投資|収支と懸念点に対応しよう
2023年7月21日 column

失敗しないワンルームマンション投資|収支と懸念点に対応しよう

ワンルームマンション投資で失敗しないためには、収支計算のシミュレーションをしっかりと行い、さまざまなリスクも想定しながら綿密な計画を立てることが大切です。本記事では、失敗しないワンルームマンション投資についてや注意点など

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ワンルームマンション投資のリスクとは?回避する方法もあわせてご紹介
2023年7月12日 column

ワンルームマンション投資のリスクとは?回避する方法もあわせてご紹介

ワンルームマンション投資にはさまざまなリスクの可能性もあります。リスクを考えないと、運用中に致命的な損失を出し、大きな後悔につながるかもしれません。投資を成功させるためには、これらのリスクを事前に想定し、適切な対策を準備

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サブリース物件の売却する方法は?
2023年7月5日 column

サブリース物件を売却する方法は?流れや注意点、売却するポイントを紹介

サブリース物件の売却は、売却時に契約を解除するかどうかによって、売却の容易さや利益が変わります。 しかし、サブリース物件の売却は、解約トラブルなどといったもめ事に発展することが多く、行動に移す前に基本的な内容をよく理解し

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投資マンションの購入にかかる費用は?
2023年6月27日 column

投資マンションの購入にかかる費用は?注意点も合わせて解説

不動産投資を始めるために投資用マンションを購入したいと思っている方は多いでしょう。しかしその中には、「購入するのにどのくらいの費用がかかるのか不安」「購入するときにどんな点に注意すべきなのか知っておきたい」などの疑問を抱

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1ルームマンション売却時に気をつけるべきポイント
2023年6月19日 column

1ルームマンション売却時に気をつけるべきポイントを詳しく解説

「ワンルームマンションの売却を検討しているものの、思ったように売れるか不安」「売却のときに注意しなければいけないことを知っておきたい」といった悩みを抱えている人は多いでしょう。 今回は、ワンルームマンションの売却について

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投資マンションの管理会社の選び方は?注意点や変更方法について
2023年6月13日 column

投資マンションの管理会社の選び方は?注意点や変更方法について

「不動産投資をしたいけど、マンション管理を自分でする自信がない」「投資マンションの管理を委託したいけど、管理会社をどうやって選べば良いのか分からない」など、投資マンションの管理にお悩みの方は多いのではないでしょうか。 そ

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  • 検査済証がない物件でも売却は可能?知っておくべきリスクと成功
  • 投資初心者におすすめ?オーナーチェンジのメリットとデメリット

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