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売却・査定

大阪のマンション、不動産買取業者
2021年11月19日 column

大阪でマンションを買い取ってもらうなら?不動産買取業者を選ぶポイント

不動産買取は、不動産仲介業者を介して不動産の買い手を探す場合と違い、直接不動産会社に不動産を買い取ってもらえます。相場よりは安くなってしまうものの、高確率で買い取ってもらうことが可能です。 ここでは、大阪でマンションを買

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不動産売却の税金対策とは|特別控除で税金を安くするための方法
2021年7月27日 column

不動産売却の税金対策とは|特別控除で税金を安くするための方法を紹介

不動産を売却する際の税金対策にはさまざまな方法があり、投資用マンションやアパート、マイホーム、それぞれの売却時に最適な税金対策が違います。特に、不動産売却の「特別控除」を利用すれば、大幅な税金対策になるでしょう。 しかし

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確定申告の方法や書類の種類を詳しく解説
2021年6月16日 column

不動産売却後の大きな壁は確定申告!確定申告の方法や書類の種類を解説

不動産売却の後には確定申告が必要になる場合がありますが、確定申告は慣れないと不安な方も多いでしょう。 さらに、不動産売却に関する特例や特別控除を活用しないと、大幅に損をすることにもなりかねません。 そこで今回は、不動産売

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マンション売却の費用を完全把握
2021年4月22日 column

マンション売却の費用を完全把握。ベストな選択肢を選ぼう

マンションは売却した金額がそのまま手元に入るわけではなく、さまざまな費用が差し引かれます。また、購入時よりもマンションの価値が上がっていた場合、税金の支払いも発生します。 税申告は国民の義務であるため、必要に応じて税理士

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失敗したと思う人が多いマンション売却
2021年4月19日 column

失敗したと思う人が多い、マンション売却。なぜ起きる。

マンション売却を計画しても思ったように売れないという事態は珍しくありません。 入念なシミュレーションを行っても、経済動向や外的な要因で買い手がつきにくくなってしまうケースも珍しくないからです。 金額が大きいだけに慎重に慎

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大手・地元の比較と業者選びのポイントを紹介
2021年3月17日 column

不動産売却はどこがいい?大手・地元の比較と業者選びのポイントを紹介

不動産を売却しようとしている方なら「不動産会社はどこがいいの?」という疑問は必ず通るはず。 不動産会社と一言にいってもその数は非常に多く、選択を誤ると高く売れるはずの不動産が安く買取られてしまったり、最悪の場合相場以下で

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不動産売却の必要書類の取得方法や用途を解説!
2021年2月16日 column

不動産売却の必要書類の取得方法や用途を解説!

不動産売却の必要書類には様々な種類があります。なかには取得に時間がかかる書類もあるので、早めの準備が欠かせません。 不動産に関する情報を充分に提供しておくと買主が見つかりやすいのがメリットです。逆に、必要書類の不足から、

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Homecolumn不動産売却の相談をするならどこ? 2024年9月13日column 不動産売却の相談をするならどこ?
2021年1月18日 column

不動産売却の相談をするならどこ?

不動産を売りたいと思っていても、売却の手順や準備するべき必要書類、手続き方法などさまざまな疑問を抱えている方も多いです。 また、不動産売却は大きな金額が動くためなかなか手を出すことができないといったケースもあります。 今

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不動産売却は流れを抑えてスムーズに
2020年12月18日 column

不動産売却は流れを抑えてスムーズに。ステップごとに徹底解説!

環境の変化や急な引越し、不動産投資の流れで不動産売却を検討することがあるかもしれません。 不動産売却は人生のなかでも大きなイベントになるでしょう。だからこそ自分が納得のいく金額で売却をしたいもの。 今回は、不動産売却をス

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マンション売却はタイミングが重要
2020年11月30日 column

マンション売却はタイミングが重要。賢く売るならいつがいい?

新型コロナウイルスの影響や、東京オリンピックなど、目まぐるしく変わっている情勢の中で、マンションを売るタイミングはいつがいいのか悩む方は多いのではないでしょうか。 今回は、マンションを売却する際のポイントを、具体的にわか

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  • オーナーチェンジによる家賃更新時の値上げトラブルとは?
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  • 投資初心者におすすめ?オーナーチェンジのメリットとデメリット
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