「不動産投資で節税をするためには青色申告が良いと聞くが、青色申告は誰でもできるの?」「そもそも青色申告をすると何が良いの?」といった疑問を抱えている不動産投資家の方も多いのではないでしょうか。 そんな方のためにこの記事で
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借地権付き物件での不動産投資を検討しているという人も少なくないでしょう。しかし、借地権付き物件での不動産投資は、メリットだけでなくデメリットも存在します。 この記事では、借地権の種類やメリットデメリット、購入・売却する際
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「不動産査定書を依頼したいけど、どこに依頼すれば良いのか分からない」「不動産査定書のどこを見るべきなのかを知りたい」と思っている方も多いでしょう。 この記事では、不動産査定書について知りたいという方のために、不動産査定書
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雑費とは、他の勘定科目に当てはまらない事業の費用を処理するための勘定科目を指します。しかし、どのような費用を雑費に含めたら良いのか分からない、雑費が多くなってしまったけど計上できる上限はあるのか、などの不安や疑問を抱えて
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「入居者に立ち退きをしてもらいたいけど、立ち退き料はどのくらい必要?」「立ち退き料が必要ないケースはある?」という疑問を抱えている人のために、この記事では立ち退き料について解説していきます。 立ち退き料の相場や立ち退きを
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共有マンションを所有している人の中には、「共有名義のマンションを売却したいけど、共有者の同意が得られない」などの悩みを抱えている人もいるでしょう。 この記事では、共有者にできる行為や共有名義のマンションを売却する方法など
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ローンの返済が滞っていて、任意売却を検討しているという人もいるでしょう。任意売却をすれば資金繰りを改善できる可能性が高いため、手段の1つとして考える人は少なくありません。しかし、場合によっては任意売却ができない可能性もあ
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「区分マンションを売却したいと思っているけど、どんな売却方法が良いのか分からない」「区分マンションを売却する手順が知りたい」と悩みの方もいますよね。 この記事では、区分マンションを売却する方法や流れ、注意点などをまとめて
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「マンションを賃貸に出したいと思っているけど、デメリットはないのか」「賃貸に出すためにはどうすれば良いのか知りたい」という人もいるでしょう。 この記事では、マンションを賃貸に出すメリットデメリットや手順、注意点などをまと
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一棟丸ごと運営する大規模な不動産投資と比べると、区分マンション投資は始めやすいのがメリットです。しかし、区分マンション投資も、売却まで見据えた投資計画をしっかり立てておかないと失敗するケースが十分あり得ます。これからマン
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