高橋（宅建士） | 投資マンション・不動産ならアデプトマネジメント

専属専任媒介契約のメリット・デメリットから注意点まで詳しく解説

不動産を売却する際には不動産会社と媒介契約を締結する必要がありますが、媒介契約には専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3つの種類があるため、売主は3つの契約方法の中から選択して、不動産会社に販売委託することにな

一般媒介契約とは、不動産売却する際の媒介契約の中の1つの契約形態です。不動産売却を検討している方の中には、一般媒介契約を結ぶことを検討している方もいるのではないでしょうか。そんな方のために、この記事では一般媒介契約の特

「マンション投資を始めたいけれど、知識がない状態で始めるのは不安」「マンション投資があまりうまくいっていないので、相談できる相手がほしい」など、マンション投資について誰かに相談したいという悩みを抱えている人もいるのではな

不動産投資を行う際には、経費をきちんと計上すれば大幅な節税効果が期待できます。しかし、不動産投資に不慣れな方は「何が経費に含まれるか分からない」というケースも多いのではないでしょうか？そこで今回は、経費計上による節税効

不動産投資は失敗時のリスクが大きいため、失敗しそうなタイミングや失敗してしまった場合は専門家に相談する必要があります。しかし、専門家といっても職種によって得意とする分野は異なります。したがって、相談したい内容を事前に確

不動産売却の後には確定申告が必要になる場合がありますが、確定申告は慣れないと不安な方も多いでしょう。さらに、不動産売却に関する特例や特別控除を活用しないと、大幅に損をすることにもなりかねません。そこで今回は、不動産売

マンションは売却した金額がそのまま手元に入るわけではなく、さまざまな費用が差し引かれます。また、購入時よりもマンションの価値が上がっていた場合、税金の支払いも発生します。税申告は国民の義務であるため、必要に応じて税理士

不動産を売却しようとしている方なら「不動産会社はどこがいいの？」という疑問は必ず通るはず。不動産会社と一言にいってもその数は非常に多く、選択を誤ると高く売れるはずの不動産が安く買取られてしまったり、最悪の場合相場以下で

マンション投資で最大限の成果を上げるためには、収益性の高い物件を見つけることが重要といわれています。そのために必要となるのはリサーチと資金です。自己資金が用意できない場合でも、不動産投資ローンを上手く活用すれば十分な

環境の変化や急な引越し、不動産投資の流れで不動産売却を検討することがあるかもしれません。不動産売却は人生のなかでも大きなイベントになるでしょう。だからこそ自分が納得のいく金額で売却をしたいもの。今回は、不動産売却をス