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サブリース契約が解約できないのはなぜ？借地借家法や正当事由を解説

サブリース契約は、所有する物件の運営をサブリース会社に委託する契約です。サブリース契約を結ぶことで、空室リスクの不安を軽減でき、安定した収入を得られます。一方で、サブリース契約を解約したくてもできないケースがあり、困っ

不動産投資は、資産形成の一つとして注目を集めています。しかし、副業禁止の会社に勤めている方は、不動産投資が副業とされるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。不動産投資は、資産運用の一環として捉えられるため、副

ワンルームマンション投資は、少額の資金から始められる投資として人気があります。しかし、投資である以上100%儲かることはありません。からくりを理解していないと、思わぬ損失を被ってしまう可能性があります。本記事では、ワン

不動産投資は、将来の資産形成や安定した収入の確保を目的とした人気の投資です。しかし、不動産投資には一定のリスクが伴うため、正しい知識や綿密な準備なしに投資してしまうと、大きな損失を招く可能性があります。本記事では、不

不動産投資は、賃貸収入や売却益などで利益を得る投資方法です。しかし、思うように収支が上向かず、悪化してしまうケースも少なくありません。不動産投資で収支が悪化する要因には、収入よりローン返済額が大きいことや空室率が高いこと

ワンルームマンション投資は、手堅い投資先として人気が高まっています。しかし、単に物件を購入しただけでは利益を得るのが難しく、賢明な運用方法を身につけることが成功への鍵となります。本記事では、ワンルームマンション投資の成

戸建て投資で資産形成を目指す人が増えていますが、利回りをいかに上げるかが課題となっています。賃貸経営で利回りを左右する最大の要因は、空室期間と賃料単価です。空室リスクを最小限に抑え、適切な改修で家賃を引き上げることで、

不動産取引には、第三者のために行う「三為契約」という契約形態があります。しかし、三為契約にはさまざまなリスクが潜んでいます。そのため、三為契約を利用する際は、いくつかのポイントに注意して契約を結ぶ必要があるのです。今回

住宅ローンの完済後、老後の生活費が心配な方も多いはずです。その際、リースバックを利用すれば、住宅を売却して資金を得ながら一定期間は引き続き居住できます。しかし、リースバックには賃料の値上がりリスクなどのデメリットもあり

住宅ローンを組む際に気をつけたいのが金利の種類です。金利は固定金利と変動金利に大別されます。変動金利は初期段階では固定金利より低く設定されているため、選ぶ人が多いです。近年は低金利の状態が続いているため、恩恵を受けられる