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相談事例

2019年9月1日 相談事例

T様【フラット35不正利用案件について】

本日ご相談いただきました。 ■T様 35歳 神奈川県在住 会社員 ●区分マンション1室所有 ●購入価格3580万円   フラット35にてマンション購入 フラット35不正利用のニュースをみて、自分も当てはまるのではないかと

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2019年8月31日 相談事例

U様【売却のご相談・アンケート商法被害】

本日ご相談いただきました。 ■U様 27歳 大阪府在住 医師 ●区分マンション4室所有 2016年に新築購入 ●購入価格8080万円   路上アンケートでの営業 3年前に路上アンケートをきっかけに不動産投資を購入されたお

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2019年8月30日 相談事例

I様【スルガ銀行アパートローン利用物件の売却】

本日ご相談いただきました。 ■I様 52歳 滋賀県在住 会社員 ●滋賀県内の中古アパート1棟所有 2009年に購入 ●購入価格6200万円   地方でのアパート経営 滋賀県にてアパートを所有されてらっしゃるお客様です。

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2019年8月27日 相談事例

K様【収支改善のご相談・セミナー商法】

本日ご相談いただきました。 ■K様 32歳 大阪府在住 専門職 ●神戸市内の新築マンション2戸所有 2011年に購入 ●購入価格3620万円   セミナーにご参加されたお客様 8年前にセミナーにご参加されたお客様です。

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2019年8月26日 相談事例

H様【収支改善のご相談】

本日ご相談いただきました。 ■H様 38歳 大阪府在住 会社員 ●区分マンション2室所有 2014年に新築購入 ●購入価格3700万円   ローン借り換えは可能か 4年前に2戸新築ワンルームマンションを購入されたオーナー

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2019年8月22日 相談事例

N様【ワンルームマンション2戸買取ご契約】

本日、ご契約いただきました。 ■N様 47歳 大阪府在住 公務員 ●区分マンション2室所有 新築購入 ●購入価格3860万円   査定からのスピード買取 弊社HPより買取査定依頼をいただき、10営業日でご契約に至りました

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2019年8月6日 相談事例

S様【販売会社と連絡がつかない】

本日ご相談頂きました。 ■S様 大阪府在住 男性 40歳 大学教員 ●区分マンション2室所有(新築購入) ●購入価格合計 約3610万円 平均金利2.4% 総合コンサルタントのご相談 今回のご相談頂きましたケースは少しま

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2019年8月5日 相談事例

【不動産投資で騙される人】

シェアハウス、スルガスキーム、TATERU、フラット35を投資用に不正利用など、不動産投資でトラブルに巻き込まれるケースが増え、ニュースを騒がしております。 自己資金不要・高利回り・節税など、耳触りの良い営業トークに乗せ

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2019年8月2日 相談事例

【投資不動産セミナー】参加するときの注意点

本日、ご相談いただきました。 セミナーにて不動産購入 S様28際大阪府在住会社員の方。 セミナーにご参加されて不動産経営を始められたお客様です。 セミナーにて即日購入 セミナーに参加されてそのまま別室で不動産購入の勧誘を

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2019年8月1日 相談事例

A様【売却依頼】

本日、ご相談いただきました。 ■A様 36歳 京都府在住 会社員 ●区分マンション4室所有 ●新築2室・中古2室総購入価格5700万円   利益確定のご売却 大阪で中古2室と京都で新築2室物件をお持ちのお客様です。 今回

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  • ワンルームマンションが売却できない理由とは?高く売る成功戦略
  • 大阪の借地不動産投資はなぜ人気?メリット・デメリットから学ぶ
  • オーナーチェンジによる家賃更新時の値上げトラブルとは?
  • 検査済証がない物件でも売却は可能?知っておくべきリスクと成功
  • 投資初心者におすすめ?オーナーチェンジのメリットとデメリット

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相談事例

  • 空室4ヶ月→14日で成約!管理体制見直しで空室期間改善へ
  • 管理変更とリファイナンスで収支改善へ
  • 家賃滞納・高額な原状回復費用請求で管理変更を決断
  • “節税目的”で始めた投資マンション──堅実な保有戦略へ転換
  • 不動産投資、想定外の赤字からの再構築ストーリー

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