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不動産取引の注意点

不動産投資の節税は嘘?本当?巧妙なセールストークに騙されないための3つのポイント
2024年10月28日 column

不動産投資の節税は嘘?巧妙なセールストークに騙されないためのポイント

「不動産投資は節税になる」という言葉をよく耳にするけれど、本当でしょうか? この謳い文句だけで飛びつくと、思わぬ落とし穴にハマる可能性も。この記事では、不動産投資の節税効果の仕組みから、巧妙なセールストークの裏に隠された

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不動産投資融資の落とし穴を回避!失敗しないための注意点と対策
2024年10月22日 column

不動産投資融資の落とし穴を回避!失敗しないための注意点と対策

不動産投資を成功させるためには、融資の知識が不可欠です。この記事では、不動産投資融資の基礎から、ありがちな失敗例、そしてリスクへの対策までを網羅的に解説します。 さらに、高すぎる物件や利回りの低い物件を選んでしまうといっ

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サブリース新法で変わる不動産投資!家主と借主を守るポイントを徹底解説
2024年10月20日 column

サブリース新法で変わる不動産投資!家主と借主を守るポイントを徹底解説

「サブリース新法」って聞いたことはあるけど、実際どんな内容かよく分からない…そんな家主さんや借主さんの疑問を解消する記事です。サブリース新法は、従来のサブリース契約におけるトラブルを防止し、家主と借主の双方を守るために制

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任意売却のデメリットを徹底解説!後悔しないための5つの注意点と成功事例
2024年10月18日 column

任意売却のデメリットを解説!後悔しないための5つの注意点と成功事例

住宅ローンの支払いが困難になり、家を手放さなければならない状況になった時、「任意売却」という選択肢が頭をよぎるかもしれません。 しかし、任意売却にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。このページでは、任意売却のデ

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初めての不動産査定!おすすめの流れと注意点|損をしないための基礎知識
2024年10月10日 column

初めての不動産査定!おすすめの流れと注意点|損をしないための基礎知識

初めて不動産を売却する際に、「不動産査定」って一体何だろう?と思っていませんか?このページでは、不動産査定の基礎知識から、おすすめの流れ、注意点を分かりやすく解説します。 これを読めば、あなたにとって最適な不動産査定の方

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【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!
2024年10月8日 column

【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!

共有名義の不動産売却を考えている方、税金はどうなるか不安ではありませんか? この記事では、共有名義不動産の売却時に発生する税金について、種類、計算方法、具体的なケーススタディを通して分かりやすく解説します。 譲渡所得税や

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【不動産売却】共有名義だと税金はどうなる?ケース別に徹底解説!
2024年10月4日 column

【簡単解説】不動産売却は相続前?後? 知って得する最適なタイミング

「相続した不動産を売却しようか悩んでいる…」そんな方は必見です。本記事では、不動産売却と相続の関係について、相続前・相続後それぞれのメリット・デメリットをわかりやすく解説します。 最適な売却タイミングを見極めるポイントや

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サブリース契約が解約できない理由とは?借地借家法や正当事由について解説
2024年9月11日 column

サブリース契約が解約できないのはなぜ?借地借家法や正当事由を解説

サブリース契約は、所有する物件の運営をサブリース会社に委託する契約です。サブリース契約を結ぶことで、空室リスクの不安を軽減でき、安定した収入を得られます。 一方で、サブリース契約を解約したくてもできないケースがあり、困っ

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不動産投資が副業にならない理由とは?禁止になるケースやポイントを解説
2024年8月29日 column

不動産投資が副業にならない理由とは?禁止になるケースやポイントを解説

不動産投資は、資産形成の一つとして注目を集めています。しかし、副業禁止の会社に勤めている方は、不動産投資が副業とされるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。 不動産投資は、資産運用の一環として捉えられるため、副

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不動産投資の失敗に多いパターンや人の特徴とは?回避する方法を解説
2024年8月20日 column

不動産投資の失敗に多いパターンや人の特徴とは?回避する方法を解説

不動産投資は、将来の資産形成や安定した収入の確保を目的とした人気の投資です。 しかし、不動産投資には一定のリスクが伴うため、正しい知識や綿密な準備なしに投資してしまうと、大きな損失を招く可能性があります。 本記事では、不

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