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投資マンション専門知識

区分マンションを売却する流れや注意点
2022年12月19日 column

区分マンションを売却する流れや注意点などをまとめて紹介

「区分マンションを売却したいと思っているけど、どんな売却方法が良いのか分からない」「区分マンションを売却する手順が知りたい」と悩みの方もいますよね。 この記事では、区分マンションを売却する方法や流れ、注意点などをまとめて

 続きを読む  »
投資用マンションを任意売却する流れ
2022年12月1日 column

投資用マンションを任意売却する流れは?注意点と合わせて解説

住宅ローンの返済に困ってしまった場合に便利な制度として、「任意売却」があります。今回は、投資用マンションの任意売却をする人へ向けて、任意売却の競売との違いや、メリット、デメリットなどを紹介します。 任意売却は誰でも必ずで

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区分マンションの査定に必要な準備や見られるポイントは?
2022年10月19日 column

区分マンションの査定に必要な準備や見られるポイントは?

一棟丸ごと運営する大規模な不動産投資と比べると、区分マンション投資は始めやすいのがメリットです。しかし、区分マンション投資も、売却まで見据えた投資計画をしっかり立てておかないと失敗するケースが十分あり得ます。これからマン

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収益物件の査定方法を種類ごとに紹介|査定時の注意点は?
2022年10月18日 column

収益物件の査定方法を種類ごとに紹介|査定時の注意点は?

不動産投資をしていて、収益物件を査定してもらいたいという人は少なくないでしょう。そんな方のために、この記事では収益物件の査定方法や査定で注目されるポイントについて解説していきます。 査定をしてもらう際の注意点についても紹

 続きを読む  »
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2022年9月1日 column

ワンルームマンション投資で節税はできる?仕組みや注意点を解説

結論から先にいうと、ワンルームマンション投資で節税することは可能です。ただし、年収がいくらか、どんな物件を選ぶかといった条件次第で節税効果は大きく違ってきます。場合によっては、逆に税金が増えてしまうケースもあるので注意し

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マンション投資はどこに相談するべき?相談相手を選ぶポイントを紹介
2022年5月19日 column

マンション投資はどこに相談するべき?相談相手を選ぶポイントを紹介

「マンション投資を始めたいけれど、知識がない状態で始めるのは不安」「マンション投資があまりうまくいっていないので、相談できる相手がほしい」など、マンション投資について誰かに相談したいという悩みを抱えている人もいるのではな

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マンション投資は収支がプラスでなくても良い理由とは
2022年5月16日 column

マンション投資は収支がプラスでなくても良い?その理由とは

マンション投資では、収入と支出の収支が非常に重要です。では、マンション投資の収支のバランスが良いのはどのような状態なのでしょうか。 この記事では、マンション投資における収支の内訳や収支をプラスにする方法などを解説していき

 続きを読む  »
投資用マンションの購入で後悔するのはどんな人?後悔しない方法とは
2022年2月21日 column

投資用マンションの購入で後悔するのはどんな人?後悔しない方法とは

投資用マンションをいざ購入してみても、なかなか利益が出ない、赤字続きになってしまうなど、後悔してしまう人もいます。投資用マンションで後悔しないためには、自分で情報収集を行い、信頼できる不動産投資会社を自力で見つけることが

 続きを読む  »
投資用マンションの【よくある失敗】と【成功するためのポイント】を解説!
2021年5月24日 column

投資用マンションのよくある失敗と成功するためのポイントを解説!

不動産投資は、市場の変化が激しい株式やFXなどと比べて手堅いミドルリスクの投資と言われています。 にも関わらず、マンション投資で失敗するケースは少なくありません。 「投資用マンションに興味があるけれど、失敗しないか不安…

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投資用マンションの利回りの最低ラインは?
2021年3月26日 column

投資用マンションの利回りの最低ラインは10%?計算方法や相場まとめ

不動産投資に不慣れな方は「利回りが高ければ収益性も高い」と考えがちです。しかし、その考えは必ずしも正しいとはいえません。 なぜなら、利回りには様々な種類があり、空室状況や諸経費などを考慮せずに、大まかな目安として利用され

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  • 離婚時に任意売却を選択すべき?メリット・デメリットを徹底解説
  • マンション修繕積立金相場を徹底解説!築年数・広さによる違いは
  • 不動産取引における手付金等の保全措置とは?
  • 不動産投資における瑕疵担保責任とは?基礎知識や注意点を解説

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  • 売る前にやるべきことがあった!空室マンションが収益物件に蘇っ
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